2025房屋租賃合同（模板）本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有一處位于（城市/縣）的房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方希望承租該物業(yè)用于（居住/商業(yè)/辦公等）用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)信息1.1甲方出租的房屋位于（詳細(xì)地址），建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等），產(chǎn)權(quán)證號為：。1.2房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并已取得合法出租權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前三十日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始后的日內(nèi)支付。3.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金不計利息，在租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按約定收取租金及押金，并有權(quán)要求乙方按時支付相關(guān)費用。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法性及完整性，不得將租賃物業(yè)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)的日常維修責(zé)任，及時處理乙方提出的合理維修要求。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按約定使用租賃物業(yè)，并享有按時收取租金及押金的權(quán)利。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事任何違法活動。第六條費用承擔(dān)6.1租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M、取暖費、空調(diào)費、垃圾費等由乙方承擔(dān)。6.2物業(yè)管理費由承擔(dān)（甲方/乙方）。6.3租賃期間，租賃物業(yè)的房屋保險費用由承擔(dān)（甲方/乙方）。第七條合同解除7.1雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：7.2.1乙方未按約定支付租金或費用累計超過日；7.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞；7.2.3乙方利用房屋進(jìn)行違法活動；7.2.4乙方未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：7.3.1甲方未按約定交付房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用；7.3.2甲方違反法律規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法合法居住或使用房屋；7.3.3甲方因自身原因需收回房屋，但未提前通知乙方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。8.3若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)沒收乙方所付押金，并要求乙方賠償甲方遭受的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（