農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)與承包合同第一章合同訂立1.1合同編號合同編號：【________】1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（土地經(jīng)營權(quán)人）：名稱：【________】地址：【________】法定代表人：【________】聯(lián)系方式：【________】1.2.2乙方（土地經(jīng)營權(quán)受讓人）：名稱：【________】地址：【________】法定代表人：【________】聯(lián)系方式：【________】1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：【________】1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：【________】第二章土地基本情況2.1土地位置甲方擁有的土地位于：【________】2.2土地面積甲方擁有的土地面積為：【________】畝（或平方米），具體四至范圍為：【________】2.3土地性質(zhì)甲方擁有的土地性質(zhì)為：【________】2.4土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于：【________】第三章土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)3.1流轉(zhuǎn)期限本合同約定的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為：【________】年，自【________】年【________】月【________】日起至【________】年【________】月【________】日止。3.2流轉(zhuǎn)方式甲方同意將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)方式為：【________】。3.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用乙方同意支付給甲方土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體費(fèi)用為：【________】元/畝（或元/平方米），共計：【________】元。3.4支付方式乙方支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的方式為：【________】。第四章土地經(jīng)營權(quán)內(nèi)容4.1土地用途乙方在流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)按照甲方土地性質(zhì)和用途進(jìn)行合理利用，不得改變土地用途。4.2土地使用限制乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守以下限制：4.2.1不得破壞土地資源；4.2.2不得進(jìn)行非法占用；4.2.3不得損害他人合法權(quán)益；4.2.4不得進(jìn)行有損土地生態(tài)環(huán)境的活動。4.3土地經(jīng)營方式乙方在流轉(zhuǎn)期間，可以采取以下經(jīng)營方式：4.3.1種植農(nóng)作物；4.3.2養(yǎng)殖；4.3.3林業(yè)生產(chǎn)；4.3.4其他符合國家法律法規(guī)的經(jīng)營方式。第五章土地經(jīng)營權(quán)權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地；5.1.2甲方有權(quán)對乙方在土地上的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督；5.1.3甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時收回土地經(jīng)營權(quán)。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件；5.2.2甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)的合法性和有效性；5.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地經(jīng)營。5.3乙方權(quán)利5.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地；5.3.2乙方有權(quán)獲得土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用；5.3.3乙方有權(quán)在合同到期后繼續(xù)承包土地。5.4乙方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得改變土地用途；5.4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境；5.4.3乙方應(yīng)按時支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用；5.4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第六章土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1乙方在流轉(zhuǎn)期間，如需將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。6.1.2乙方轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)時，應(yīng)保證受讓方具備合法身份和經(jīng)營能力。6.2轉(zhuǎn)讓程序6.2.1乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓意向通知甲方，并提供受讓方的相關(guān)資料。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)讓意向通知之日起【________】日內(nèi)，對受讓方進(jìn)行審查。6.2.3甲方同意轉(zhuǎn)讓后，乙方與受讓方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并在協(xié)議中明確轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容。6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.3.1乙方轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)時，應(yīng)支付甲方一定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，具體費(fèi)用為：【________】元。6.3.2手續(xù)費(fèi)支付方式為：【________】。第七章土地經(jīng)營權(quán)收益7.1收益分配7.1.1土地在流轉(zhuǎn)期間產(chǎn)生的收益，包括但不限于農(nóng)作物收益、養(yǎng)殖收益等，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行分配。7.1.2收益分配比例應(yīng)為：【________】（甲方）和【________】（乙方）。7.2收益結(jié)算7.2.1收益結(jié)算周期為：【________】。7.2.2乙方應(yīng)在每期結(jié)算周期結(jié)束后【________】日內(nèi)，向甲方提交收益結(jié)算報告。7.2.3甲方應(yīng)在收到乙方收益結(jié)算報告后【________】日內(nèi)，進(jìn)行審核并結(jié)算收益。第八章土地經(jīng)營權(quán)變更8.1變更原因8.1.1因不可抗力導(dǎo)致土地經(jīng)營權(quán)變更的，包括自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。8.1.2因甲方原因?qū)е峦恋亟?jīng)營權(quán)變更的，如土地被征用、征收等。8.2變更程序8.2.1發(fā)生變更原因后，甲方應(yīng)在【________】日內(nèi)通知乙方。8.2.2甲方與乙方應(yīng)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。8.3變更內(nèi)容8.3.1土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限、費(fèi)用等內(nèi)容的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3.2土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)內(nèi)容的變更，如土地用途、經(jīng)營方式等，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。第九章土地經(jīng)營權(quán)終止9.1終止條件9.1.1合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿；9.1.2乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；9.1.3甲方原因?qū)е潞贤獬?.1.4其他法律規(guī)定或合同約定可以終止的情形。9.2終止程序9.2.1出現(xiàn)終止條件之一時，一方應(yīng)及時通知另一方。9.2.2雙方應(yīng)在收到終止通知之日起【________】日內(nèi)，就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。9.2.3雙方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。第十章土地經(jīng)營權(quán)續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.1.1合同約定的流轉(zhuǎn)期限即將屆滿；10.1.2雙方均愿意繼續(xù)履行合同。10.2續(xù)簽程序10.2.1合同到期前，甲方應(yīng)提前【________】日向乙方提出續(xù)簽意向。10.2.2乙方應(yīng)在收到續(xù)簽意向后【________】日內(nèi)，向甲方表達(dá)續(xù)簽意愿。10.2.3雙方應(yīng)在續(xù)簽意向達(dá)成后【________】日內(nèi)，簽訂續(xù)簽協(xié)議。10.3續(xù)簽內(nèi)容10.3.1續(xù)簽協(xié)議應(yīng)明確續(xù)簽的期限、費(fèi)用等內(nèi)容。10.3.2續(xù)簽協(xié)議應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和原合同約定。第十一章土地經(jīng)營權(quán)登記11.1登記義務(wù)11.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【________】日內(nèi)，將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)信息報送給當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T。11.1.2乙方應(yīng)在收到甲方報送信息后【________】日內(nèi)，配合甲方完成土地經(jīng)營權(quán)的登記手續(xù)。11.2登記費(fèi)用11.2.1土地經(jīng)營權(quán)登記費(fèi)用由：【________】承擔(dān)。11.2.2登記費(fèi)用為：【________】元，支付方式為：【________】。11.3登記證明11.3.1土地經(jīng)營權(quán)登記完成后，甲方應(yīng)向乙方提供土地經(jīng)營權(quán)登記證明。第十二章土地經(jīng)營權(quán)保險12.1保險責(zé)任12.1.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，為土地經(jīng)營權(quán)購買相應(yīng)的保險。12.1.2保險范圍應(yīng)包括但不限于自然災(zāi)害、意外等。12.2保險費(fèi)用12.2.1保險費(fèi)用由：【________】承擔(dān)。12.2.2保險費(fèi)用為：【________】元，支付方式為：【________】。12.3保險理賠12.3.1發(fā)生保險范圍內(nèi)的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行保險理賠。12.3.2保險理賠程序應(yīng)符合保險公司的規(guī)定。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證、土地經(jīng)營權(quán)登記證明等。13.1.2附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件修改13.2