會議中心租賃和服務(wù)提供協(xié)議第一章協(xié)議雙方及標(biāo)的物1.1甲乙雙方信息1.1.1甲方（出租方）：合同編號：____________________名稱：____________________住所：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________1.1.2乙方（承租方）：合同編號：____________________名稱：____________________住所：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________1.2標(biāo)的物描述1.2.1租賃物：位于____________________的會議中心，包括但不限于會議室、會議室配套設(shè)施（如音響、投影儀等）及其他相關(guān)設(shè)施。1.2.2租賃物面積：____________________平方米。1.2.3租賃物使用性質(zhì)：用于舉辦各類商務(wù)會議、培訓(xùn)活動等。第二章租賃期限與費用2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：____________________。2.1.2租賃終止日期：____________________。2.1.3租賃期間如遇國家法定節(jié)假日或特殊情況，租賃期限相應(yīng)順延。2.2租金及支付方式2.2.1租金總額：____________________元。2.2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月的租金。2.2.3租金支付方式具體2.2.3.1銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶；2.2.3.2現(xiàn)金支付；2.2.3.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式。第三章租賃物的使用與管理3.1使用規(guī)范3.1.1乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的管理制度。3.1.2乙方不得將租賃物用于非法活動或違反租賃合同約定的用途。3.1.3乙方不得擅自對租賃物進行改造或損壞。3.2維護保養(yǎng)3.2.1租賃物日常維護保養(yǎng)由甲方負責(zé)。3.2.2乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物的整潔，并按照甲方的要求進行清潔和保養(yǎng)。3.2.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。第四章違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。4.1.2甲方未按約定進行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。4.2乙方違約責(zé)任4.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。4.2.2乙方違反使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第五章其他約定5.1不可抗力5.1.1因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2不可抗力因素包括但不限于：自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等。5.2通知5.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，包括但不限于變更協(xié)議內(nèi)容、支付通知等。5.2.2通知送達地址以本協(xié)議中約定的地址為準(zhǔn)。5.3爭議解決5.3.1本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.3.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章租賃物設(shè)施與使用6.1設(shè)施清單6.1.1甲方應(yīng)保證租賃物內(nèi)所有設(shè)施齊全且處于良好工作狀態(tài)，包括但不限于以下設(shè)施：6.1.1.1會議室的基本家具（如桌椅、展示架等）；6.1.1.2視聽設(shè)備（如投影儀、音響系統(tǒng)等）；6.1.1.3通訊設(shè)備（如電話、網(wǎng)絡(luò)接口等）；6.1.1.4衛(wèi)生間及其他附屬設(shè)施。6.2使用說明6.2.1乙方在使用會議室設(shè)施時，應(yīng)遵守以下使用說明：6.2.1.1愛護設(shè)備，避免損壞；6.2.1.2使用前應(yīng)檢查設(shè)備是否正常工作；6.2.1.3非專業(yè)操作者在使用視聽設(shè)備時應(yīng)請示專業(yè)人員協(xié)助。6.3設(shè)施維修6.3.1租賃期間，若設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行維修；6.3.2若故障是由于乙方不當(dāng)使用或損壞導(dǎo)致的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七章租賃物維護與保養(yǎng)7.1日常維護7.1.1甲方負責(zé)租賃物的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)及小型維修；7.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，并及時報告任何損壞或需要維修的情況。7.2定期保養(yǎng)7.2.1甲方應(yīng)按照設(shè)施的使用頻率和規(guī)定周期進行定期保養(yǎng)；7.2.2定期保養(yǎng)計劃應(yīng)提前告知乙方，以便乙方合理安排使用。7.3保養(yǎng)記錄7.3.1甲方應(yīng)記錄所有設(shè)施的保養(yǎng)情況和維修記錄；7.3.2保養(yǎng)和維修記錄應(yīng)妥善保存，以備查閱。第八章租賃物保險8.1保險責(zé)任8.1.1租賃物及其附屬設(shè)施由甲方負責(zé)投保綜合保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險；8.1.2保險范圍、保險金額和保險期限應(yīng)滿足雙方約定的要求。8.2保險理賠8.2.1發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失時，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助辦理理賠手續(xù)；8.2.2甲方應(yīng)按照保險公司的規(guī)定，在理賠過程中積極配合。8.3保險變更8.3.1若因任何原因需要變更保險內(nèi)容，雙方應(yīng)提前協(xié)商并書面確認。第九章租賃物使用時間安排9.1預(yù)約使用9.1.1乙方需提前向甲方預(yù)約使用租賃物，預(yù)約應(yīng)包含會議主題、日期、時間等詳細信息；9.1.2甲方應(yīng)盡可能滿足乙方的預(yù)約請求，并在預(yù)約確認后提前做好場地布置和設(shè)備準(zhǔn)備。9.2使用變更9.2.1乙方如需變更預(yù)約時間或取消預(yù)約，應(yīng)提前通知甲方；9.2.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的變更要求調(diào)整租賃物使用安排。9.3臨時使用9.3.1對于臨時使用租賃物的情況，乙方應(yīng)提前與甲方溝通并達成一致；9.3.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整臨時使用的時間及費用。第十章租賃物退租10.1退租通知10.1.1租賃期滿或雙方約定解除租賃關(guān)系時，乙方應(yīng)提前向甲方發(fā)出退租通知；10.1.2退租通知應(yīng)包括退租日期、退租時租賃物狀態(tài)等。10.2退租驗收10.2.1退租時，甲方應(yīng)對租賃物進行驗收；10.2.2驗收內(nèi)容包括租賃物清潔程度、設(shè)施完好狀況等。10.3退租費用10.3.1退租時，如租賃物存在損壞、未按照約定進行清潔等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清潔或維修費用；10.3.2驗收無誤后，甲方應(yīng)將乙方預(yù)付的租金余額退還乙方。第十一章附件與補充條款11.1附件11.1.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1.1租賃物設(shè)施清單；11.1.1.2租賃物使用手冊；11.1.1.3其他雙方認為需要作為協(xié)議組成部分的文件。11.2補充條款11.2.1本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章協(xié)議生效與解除12.1協(xié)議生效12.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議解除12.2.1本協(xié)議在以下情況下可解除：12.2.1.1雙方協(xié)商一致；12.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；12.2.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。第十三章協(xié)議的修改與補充13.1修改與補充13.1.1本協(xié)議的修改與補充應(yīng)當(dāng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.2修改與補充的效力13.2.1經(jīng)雙方簽字蓋章的修改與補充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________合同簽訂日期