個(gè)人對個(gè)人房屋租賃協(xié)議第一章總則1.1合同編號本合同編號為：【______】。1.2甲乙雙方信息1.2.1出租方（甲方）：姓名：【______】身份證號碼：【______】聯(lián)系方式：【______】1.2.2承租方（乙方）：姓名：【______】身份證號碼：【______】聯(lián)系方式：【______】1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：【______】年【______】月【______】日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：【______】。1.5合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保證雙方的合法權(quán)益。第二章房屋租賃基本信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：【______】2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：【______】2.1.3房屋面積：【______】平方米2.1.4房屋用途：【______】2.1.5房屋裝修情況：【______】2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：【______】年【______】月【______】日2.2.2租賃終止日期：【______】年【______】月【______】日2.2.3租賃期限為【______】年【______】個(gè)月。2.3租金支付2.3.1租金總額：【______】元2.3.2支付方式：【______】（如：月付、季付、年付）2.3.3支付時(shí)間：【______】（如：每月【______】日支付）2.3.4支付方式：【______】（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付）第三章甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方享有房屋的所有權(quán)。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，提供安全的居住環(huán)境。3.2.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.2.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付出租房屋。第四章乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第五章租賃保證金5.1保證金金額5.1.1本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為：【______】元。5.2保證金退還5.2.1租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并履行合同約定的義務(wù)后，無息退還保證金。5.2.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金。5.3保證金用途5.3.1保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期間按照合同約定使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4保證金收取時(shí)間5.4.1保證金應(yīng)在本合同簽訂時(shí)一次性支付。5.5保證金管理5.5.1保證金由甲方保管，并存入指定的銀行賬戶。第六章房屋維護(hù)與修繕6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。6.1.2乙方在使用過程中發(fā)覺房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.2修繕責(zé)任6.2.1因自然原因造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。6.2.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償。6.2.3在乙方居住期間，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)在接到通知后【______】日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.3維修費(fèi)用6.3.1甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，甲方承擔(dān)。6.3.2乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，乙方承擔(dān)。第七章附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單7.1.1本租賃房屋附帶以下附屬設(shè)施：【______】。7.1.2附屬設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2附屬設(shè)施損壞7.2.1乙方在使用附屬設(shè)施過程中，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3附屬設(shè)施使用限制7.3.1乙方不得擅自改變附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。第八章租賃物品8.1租賃物品清單8.1.1本租賃房屋內(nèi)包含以下租賃物品：【______】。8.1.2租賃物品的維護(hù)和使用責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.2租賃物品損壞8.2.1乙方在使用租賃物品過程中，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3租賃物品退還8.3.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物品完好無損地退還給甲方。第九章房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。9.2轉(zhuǎn)租程序9.2.1如乙方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)書面通知甲方，并提供轉(zhuǎn)租人的相關(guān)信息。9.2.2甲方有權(quán)在收到通知后【______】日內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)租。9.3轉(zhuǎn)租責(zé)任9.3.1若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1本合同所指的不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減輕損失。10.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限可以相應(yīng)順延。10.2.3不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。第十一章租賃合同附件11.1附件一：房屋及附屬設(shè)施清單11.1.1房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出了房屋的具體情況，包括但不限于：家具、電器、廚具、衛(wèi)浴設(shè)施等。11.2附件二：租賃物品清單11.2.1租賃物品清單詳細(xì)列出了房屋內(nèi)提供的租賃物品，包括但不限于：床上用品、廚房用品、日常用品等。11.3附件三：房屋使用規(guī)則11.3.1本附件規(guī)定了房屋使用的基本規(guī)則，包括但不限于：禁止吸煙、禁止養(yǎng)寵物、禁止私自改變房屋結(jié)構(gòu)等。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方在合同履行過程中，如發(fā)覺對方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿，本合同自動終止。12.2.2任何一方因故需要提前終止合同，應(yīng)提前【______】日書面通知對方。12.3合同解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)在【______】日內(nèi)搬離房屋。12.3.2甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并履行合同約定的義務(wù)后，無息退還保證金。第十三章其他條款13.1通知方式13.1.1本合同項(xiàng)下的所有通知，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至合同雙方約定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3