不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)收購協(xié)議甲方（收購方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意收購乙方擁有的不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)，乙方同意向甲方轉(zhuǎn)讓該不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)收購事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)基本情況1.該不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)位于[具體地址]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[證書編號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。2.該不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)附帶的附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如房屋內(nèi)的固定裝修、門窗、水電設(shè)施等]一并納入收購范圍。二、收購價(jià)格及支付方式1.雙方商定該不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)的收購價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：-定金：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。若甲方未能按時(shí)支付定金，本協(xié)議自動(dòng)解除，乙方有權(quán)另行處置該不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)。-第一期付款：在完成不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)的盡職調(diào)查且結(jié)果符合甲方要求后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-第二期付款：在辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，甲方向乙方支付剩余收購款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于查閱相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件、了解不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀等。乙方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)查工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。-按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付收購款項(xiàng)。-在完成收購后，依法享有該不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取收購款項(xiàng)。-保證對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。如因乙方原因?qū)е虏粍?dòng)產(chǎn)資產(chǎn)無法正常過戶或出現(xiàn)其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。-在收到甲方定金后，不得擅自將該不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。-負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的[明確約定乙方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目，如個(gè)人所得稅等]稅費(fèi)。四、不動(dòng)產(chǎn)交付1.乙方應(yīng)在收到全部收購款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)不動(dòng)產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署交付清單。2.交付前，該不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)；交付后，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付收購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收甲方已支付的定金，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照收購價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方雙倍返還定金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因乙方原因?qū)е略摬粍?dòng)產(chǎn)資產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵，影響甲方正常取得和使用該不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照收購價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向不動(dòng)產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__