《2025年國有企業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》本合同由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：甲方（出讓方）：名稱：地址：法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系方式：鑒于甲方為依法設(shè)立的國有企業(yè)，擁有位于省市區(qū)街道號的國有土地使用權(quán)，擬轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)于乙方；乙方為依法設(shè)立的企業(yè)法人，具有受讓該土地使用權(quán)的資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方（出讓方）為依法注冊成立的國有企業(yè)，持有省市人民政府核發(fā)的國有土地使用權(quán)證書，證書編號為。1.2乙方（受讓方）為依法注冊成立的企業(yè)法人，持有中華人民共和國企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，統(tǒng)一社會信用代碼為。1.3本合同中的“土地使用權(quán)”指甲方依法取得的位于省市區(qū)街道號的國有土地使用權(quán)，該土地的使用權(quán)證號為，用地面積為平方米，土地用途為。第二條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓標的2.1甲方同意將其擁有的上述國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2土地轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于該土地的使用權(quán)、地上建筑物及附著物的所有權(quán)（如有）。2.3土地權(quán)屬無爭議，甲方保證對該土地擁有完全的處分權(quán)，且該土地不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。第三條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式3.1本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式。3.2本次轉(zhuǎn)讓的評估價格為人民幣元（大寫：元整）。3.3本次轉(zhuǎn)讓的最終價格以國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門批復(fù)的評估價格為準。第四條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款及支付方式4.1乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元整）。4.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：4.2.1本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。4.2.2土地交付之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余價款人民幣元（大寫：元整）。4.3若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。第五條土地的交付與驗收5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)完成土地的交付，并向乙方提供完整的土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件。5.2乙方在接收土地時，應(yīng)進行現(xiàn)場驗收，若發(fā)現(xiàn)土地現(xiàn)狀與合同約定不符，應(yīng)在驗收之日起日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部價款。6.1.2甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)無權(quán)利瑕疵，且在轉(zhuǎn)讓后不再向第三方轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何權(quán)利限制。6.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過戶登記手續(xù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用受讓的土地。6.2.2乙方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，不得逾期支付。6.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得進行違法活動。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按合同約定時間交付土地，每逾期一日，甲方應(yīng)按已收定金的‰向乙方支付違約金。7.2若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，按照本合同第4.3條執(zhí)行。7.3若因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無法過戶或乙方無法使用土地，甲方應(yīng)退還全部已收款項，并賠償乙方造成的全部損失。第八條爭議的解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向省市人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律法規(guī)。第九條合同的生效與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同終止的情形：9.2.1雙方協(xié)商一致同意終止本合同。9.2.2合同履行完畢，土地使用權(quán)已過戶至乙方名下。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.3本合同簽署地為省市，任何一方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均受中華人民共和國法律保護。甲方（出讓方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：