2025公寓物業(yè)管理服務合同甲方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（服務方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方提供2025公寓的物業(yè)管理服務，為明確雙方的權利義務，維護雙方的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容乙方同意按照本合同約定的條件和標準，為甲方的2025公寓提供物業(yè)管理服務。具體服務內(nèi)容包括但不限于以下事項：公共區(qū)域的清潔與整理：包括但不限于公寓內(nèi)的公共通道、電梯、垃圾收集與清運等。綠化養(yǎng)護：對公寓內(nèi)的綠化植物進行日常養(yǎng)護，包括澆水、修剪、施肥等。安全管理：包括24小時保安值班、監(jiān)控設施的維護與管理、出入登記與驗證等。維修與維護：對公寓共用部位及設施設備進行日常檢查、維修和維護，確保其正常運行?？蛻舴眨禾峁┳羧粘Ｗ稍儭⑼对V處理、搬家協(xié)助等服務。其他約定事項：第二條服務標準乙方承諾按照以下標準提供物業(yè)管理服務：公共區(qū)域清潔：每日進行兩次全面清潔，保持公共區(qū)域的整潔與衛(wèi)生，垃圾日產(chǎn)日清。綠化養(yǎng)護：每周至少進行一次全面修剪，保持綠化植物的健康與美觀。安全管理：24小時不間斷監(jiān)控，確保住戶的人身安全和財產(chǎn)安全，定期進行安全檢查與隱患排查。維修維護：接到維修請求后，乙方應在24小時內(nèi)響應，48小時內(nèi)完成維修（特殊情況除外）。客戶服務：提供7×24小時的住戶咨詢服務，投訴處理時間不超過24小時。第三條服務費用收費標準：乙方收取物業(yè)管理服務費的標準為：人民幣元/平方米/月。公寓總面積為：平方米，每月服務費用總計為人民幣元（大寫：）。支付方式：甲方應于每月日前支付當月的物業(yè)管理服務費。支付方式為：（銀行轉賬/現(xiàn)金支付）。支付賬戶信息：開戶行：賬戶名：賬號：費用調整：物業(yè)管理服務費的收費標準可能因市場變化或成本變動而進行調整。乙方應提前30日通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調整。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務權利：監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務，提出合理化建議和意見。要求乙方按照合同約定提供服務，并享受相應服務的權利。有權對乙方提供的服務進行檢查和評估，并提出改進要求。義務：按時足額支付物業(yè)管理服務費。遵守乙方制定的管理規(guī)約，不得損害公共利益或影響他人正常生活。協(xié)助乙方做好物業(yè)管理相關工作。乙方權利與義務權利：要求甲方按時足額支付物業(yè)管理服務費。對甲方違反管理規(guī)約的行為進行勸阻，必要時采取相應措施。義務：按照合同約定的內(nèi)容和標準提供物業(yè)管理服務。定期向甲方報告物業(yè)管理服務的執(zhí)行情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。對服務過程中可能存在的風險進行評估，并采取相應措施確保服務質量和安全。第五條違約責任甲方違約責任：甲方未按約定支付物業(yè)管理服務費的，每逾期一日，應按未付金額的‰向乙方支付違約金。甲方違反管理規(guī)約，損害公共利益或影響他人正常生活的，乙方有權要求其改正；情節(jié)嚴重的，乙方有權采取相應措施。乙方違約責任：乙方未按約定提供服務的，應按未履行服務部分的相應比例減免物業(yè)管理服務費。因乙方過錯導致甲方或住戶遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同終止的情形包括但不限于：雙方協(xié)商一致解除合同。甲方不再續(xù)聘乙方，且乙方已按約定完成全部物業(yè)服務工作并辦理交接手續(xù)。因不可抗力導致合同無法履行。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字/蓋章：日期：年