2025貸款購房抵押合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（貸款人）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方因購買位于（省/市）（市/區(qū)）路號小區(qū)棟單元號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），需要向甲方申請貸款，甲方同意向乙方提供貸款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“貸款金額”。乙方同意按本合同約定的條件和方式償還貸款。第二條貸款用途乙方承諾將貸款用于購買上述抵押物，不得挪作他用。甲方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。第三條貸款期限貸款期限為年，自本合同簽訂之日起計算。貸款期限屆滿時，乙方應(yīng)按時歸還貸款本金及利息。第四條貸款利率貸款利率為%，按年計算。利息按以下方式計算并支付：利息=貸款本金×年利率×貸款期限利息按方式支付（例如：按月、按季度、按半年或按年）。具體支付時間為每月日，或每季度日，或每半年日，或每年日。第五條還款方式乙方應(yīng)按照以下方式償還貸款本息：每期還款額為人民幣（大寫）元整（￥），包括本金和利息。還款方式為（例如：等額本息、等額本金或其他方式）。乙方應(yīng)于每期還款截止日前將還款額支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，賬戶號碼：。第六條抵押物為保證乙方按時償還貸款本息，乙方同意以抵押物作為抵押擔保。抵押物詳細情況如下：坐落位置：（省/市）（市/區(qū)）路號小區(qū)棟單元號產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：平方米評估價值：人民幣（大寫）元整（￥）第七條抵押登記雙方同意在本合同簽訂后日內(nèi)，辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由方承擔（通常由乙方承擔）。抵押登記完成后，抵押權(quán)證書由甲方保管。第八條抵押物保險乙方應(yīng)為抵押物購買保險，保險金額應(yīng)不低于貸款本金加利息的總和。保險期限應(yīng)與貸款期限一致。保險費用由乙方承擔，保險單應(yīng)指定甲方為受益人，并在保險單中注明甲方對抵押物的抵押權(quán)益。乙方不得以任何理由中斷或減少保險金額。第九條抵押物的保管和維護乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并負責抵押物的維修和保養(yǎng)，確保抵押物的安全和完好。如抵押物因乙方的過失或故意行為遭受損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔全部責任。第十條抵押物的處分在乙方未還清貸款本息之前，乙方不得出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或以其他方式處分抵押物。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)提前收回貸款本息，并依法處分抵押物。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對貸款的使用情況，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。甲方有權(quán)要求乙方按時支付貸款本息。甲方有權(quán)在乙方違反本合采取相應(yīng)措施，包括提前收回貸款本息或處分抵押物。甲方應(yīng)按約定及時向乙方發(fā)放貸款。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按本合同規(guī)定使用貸款。乙方應(yīng)按時支付貸款本息，不得逾期。乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并按約定為其購買保險。乙方應(yīng)承擔與本合同相關(guān)的所有費用，包括但不限于保險費、抵押登記費等。第十二條違約責任乙方違約責任：（1）乙方未能按期支付貸款本息的，應(yīng)按逾期金額的‰/日向甲方支付違約金。（2）乙方違反本合同第七條至第十條任何一條規(guī)定的，甲方有權(quán)提前收回貸款本息，并要求乙方賠償損失。（3）乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)收回全部貸款，并要求乙方賠償損失。甲方違約責任：甲方未按約定及時發(fā)放貸款的，應(yīng)按貸款金額的‰/日向乙方支付違約金。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字：日期：