房屋租賃協(xié)議書范本

本房屋租賃協(xié)議書范本旨在明確出租方與承租方在房屋租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方合作流程。以下為協(xié)議書的具體條款內(nèi)容。

第一條房屋基本情況

出租方出租的房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[面積]平方米，戶型為[戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]。房屋附屬設(shè)施包括：[設(shè)施清單]。

第二條租賃期限

租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租期]個月。承租方應(yīng)于租賃期滿前[提前時間]個月向出租方提出是否續(xù)租的書面意向。

第三條租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月[金額]元人民幣。

2.支付方式：承租方應(yīng)于每月[日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。

3.首期租金及押金：承租方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日支付首期租金[金額]元及押金[金額]元，押金在租賃期滿且房屋無損壞的情況下全額退還。

第四條房屋使用要求

1.承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.承租方不得利用房屋進(jìn)行違法活動，不得存放危險(xiǎn)物品。

3.承租方應(yīng)保持房屋及其周圍環(huán)境的衛(wèi)生，不得噪音擾民。

第五條維修責(zé)任

1.房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。

2.承租方使用過程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

第六條提前解約

1.承租方如需提前解約，應(yīng)提前[時間]個月書面通知出租方，并支付相當(dāng)于[月數(shù)]個月租金的違約金。

2.出租方如需提前解約，應(yīng)提前[時間]個月書面通知承租方，并退還剩余租金及押金。

第七條違約責(zé)任

1.承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的[比例]作為滯納金。

2.出租方未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付承租方日租金的[比例]作為違約金。

第八條爭議解決

雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

填寫示例：

第一條房屋基本情況

出租方出租的房屋位于北京市朝陽區(qū)建國路88號，建筑面積為120平方米，戶型為三室兩廳，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。房屋附屬設(shè)施包括：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、家具等。

第二條租賃期限

租賃期限自2024年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)12個月。承租方應(yīng)于租賃期滿前2個月向出租方提出是否續(xù)租的書面意向。

第三條租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月3000元人民幣。

2.支付方式：承租方應(yīng)于每月1日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。

3.首期租金及押金：承租方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日支付首期租金9000元及押金12000元，押金在租賃期滿且房屋無損壞的情況下全額退還。

第四條房屋使用要求

1.承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.承租方不得利用房屋進(jìn)行違法活動，不得存放危險(xiǎn)物品。

3.承租方應(yīng)保持房屋及其周圍環(huán)境的衛(wèi)生，不得噪音擾民。

第五條維修責(zé)任

1.房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。

2.承租方使用過程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

第六條提前解約

1.承租方如需提前解約，應(yīng)提前2個月書面通知出租方，并支付相當(dāng)于2個月租金的違約金。

2.出租方如需提前解約，應(yīng)提前2個月書面通知承租方，并退還剩余租金及押金。

第七條違約責(zé)任

1.承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的0.1%作為滯納金。

2.出租方未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付承租方日租金的0.1%作為違約金。

第八條爭議解決

雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成