小區(qū)建設(shè)工程承包部分合同5篇篇1發(fā)包方（甲方）：[公司名稱]承包方（乙方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況，就工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程承包方式：[承包方式]4.工程范圍和內(nèi)容：[范圍和內(nèi)容]第二條工程造價(jià)工程造價(jià)為人民幣[金額]元，最終結(jié)算以雙方確認(rèn)的預(yù)算表為準(zhǔn)。第三條工程期限工程開工日期為XXXX年XX月XX日，竣工日期為XXXX年XX月XX日，合同工期XX天。第四條工程質(zhì)量本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定等級(jí)。第五條乙方工作1.嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章管理制度。2.乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和工程相關(guān)的財(cái)產(chǎn)、物品辦理保險(xiǎn)。若乙方未辦理保險(xiǎn)，甲方可以直接為乙方辦理保險(xiǎn)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)成品，如造成損失，應(yīng)加倍賠償。4.乙方在施工過程中不得因自身原因擅自停工、退場(chǎng)。若擅自停工，甲方有權(quán)向乙方索賠。5.乙方必須保證工程的施工安全，若因乙方原因造成事故或人員傷亡，由此引起的所有費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.乙方必須做好勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)的落實(shí)工作，配備必要的安全保障設(shè)施和安全防護(hù)用品，并教育員工遵守安全操作規(guī)程。如有違反，由此引起的所有費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.乙方必須做好施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄等施工文件，妥善保護(hù)施工原始資料，并負(fù)責(zé)提供給甲方進(jìn)行工程結(jié)算和竣工驗(yàn)收的相關(guān)資料。8.乙方必須嚴(yán)格遵守文明施工和環(huán)保衛(wèi)生要求，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和衛(wèi)生。若有違反，由此引起的所有費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。9.乙方在施工中必須按照甲方提出的合理要求修改施工內(nèi)容或方案。10.乙方在施工中不得擅自更改施工內(nèi)容或方案。若有違反，由此引起的所有費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。11.乙方在施工中必須保證各種材料的使用符合規(guī)定要求，不得使用假冒偽劣材料或回收材料。若有違反，由此引起的所有費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。12.乙方在施工中必須保證施工質(zhì)量符合規(guī)定要求，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題或隱患。若有違反，由此引起的所有費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。13.乙方在施工中必須保證施工人員的安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全意識(shí)和操作技能。若有違反，由此引起的所有費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。14.乙方在施工中必須積極配合甲方的質(zhì)量監(jiān)督人員和質(zhì)量檢查人員的檢查和監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合規(guī)定要求。若有違反，由此引起的所有費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。15.乙方在施工中必須保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和衛(wèi)生，確保施工垃圾得到及時(shí)處理和清理。若有違反，由此引起的所有費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。16.乙方在施工中必須遵守甲方的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定，確保施工順利進(jìn)行和完成。若有違反，由此引起的所有費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。17.乙方在施工中必須確保施工人員的工資和福利得到保障和落實(shí)。若有違反，由此引起的所有費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。18.乙方在施工中必須確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合規(guī)定要求，按時(shí)完成施工任務(wù)和目標(biāo)。若有違反，由此引起的所有費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。19.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交施工計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)表等資料，確保甲方了解施工情況和進(jìn)度。若有違反，由此引起的所有費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。20.乙方應(yīng)積極配合甲方的其他相關(guān)工作安排和要求，確保施工順利進(jìn)行和完成。若有違反，由此引起的所有費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。21.乙方需對(duì)其工作人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和教育，確保其工作人員了解安全操作規(guī)程和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全要求。若有違反，由此引起的所有費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。22.乙方需為其工作人員提供必要的勞動(dòng)保護(hù)和福利待遇等保障措施。若有違反，由此引起的所有費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。23.其他未盡事宜：_________。24.其他未盡事宜：_________。篇2合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就本小區(qū)建設(shè)工程承包部分事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容（包括但不僅限于）：[詳細(xì)工程內(nèi)容描述，如綠化、道路建設(shè)等]4.工程規(guī)模：[具體規(guī)模描述]二、承包方式及范圍1.承包方式：[選擇適合的承包方式，如包工包料、包工不包料等]。2.承包范圍：具體描述承包的工程內(nèi)容和部位。三、工程期限1.工程開工日期：[開工日期]。2.工程竣工日期：[竣工日期]。3.如因特殊情況需調(diào)整工程期限，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)：[具體金額]。2.支付方式：[具體支付方式，如預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等]。3.甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)開具合法有效的發(fā)票。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方必須按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供完整的驗(yàn)收資料。3.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見。六、工程保修1.保修期限：[具體保修期限]。2.保修范圍：因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е碌墓こ虇栴}。3.保修責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)保修期限內(nèi)因施工質(zhì)量造成的問題負(fù)責(zé)修復(fù)或替換。七、違約責(zé)任1.若因乙方原因造成工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。2.若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.其他違約情況的處理方式按合同約定執(zhí)行。八、其他約定事項(xiàng)1.安全施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工安全。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)涉及本合同的所有信息進(jìn)行保密。3.爭議解決：本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.合同效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇3發(fā)包方（簡稱甲方）：_________承包方（簡稱乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。一、工程項(xiàng)目1.工程名稱：_________2.工程地點(diǎn)：_________3.工程內(nèi)容：_________4.工程造價(jià)：_________二、施工準(zhǔn)備1.甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷、平整施工場(chǎng)地等工作。施工場(chǎng)地的土地權(quán)歸甲方，使用權(quán)歸乙方。進(jìn)入施工場(chǎng)地的一切費(fèi)用由乙方自理。2.甲方應(yīng)在簽訂合同后三日內(nèi)向乙方提供下列文件資料：（1）建設(shè)單位主管部門或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處出具的工程永久性樁位的批準(zhǔn)文件、規(guī)劃定點(diǎn)圖及紅線圖復(fù)印件。（2）原有建筑物的有關(guān)技術(shù)資料等。3.乙方在簽訂合同后三日內(nèi)向甲方提供施工組織設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃。甲方應(yīng)及時(shí)審查并反饋意見。4.乙方自行承擔(dān)施工場(chǎng)地的臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用及維修工作。5.甲方派駐施工場(chǎng)地的代表和監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)雙方商定的工程量進(jìn)行核實(shí)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。三、工程期限1.本工程合同總工期為_________天，自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.有下列情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延：（1）因發(fā)包方原因影響開工。（2）不可抗力。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。3.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收前，從設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工和其他有關(guān)單位選聘有關(guān)專業(yè)人員組成驗(yàn)收小組負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收檢查。驗(yàn)收小組的檢查方法、程序等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和工程合同的約定。4.甲方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收后合理期限內(nèi)將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)送備案機(jī)關(guān)備案。5.工程竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)繼續(xù)使用一段時(shí)間（不少于_________個(gè)月），此期間發(fā)生的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)費(fèi)用。由于甲方使用不當(dāng)造成的問題除外。6.工程質(zhì)量保證金為工程總造價(jià)的_________%，在竣工驗(yàn)收合格后_________個(gè)月內(nèi)一次付清。工程質(zhì)量保證金在保修期滿后與利息一并返還。利率按銀行同期利率計(jì)算。保修期自竣工驗(yàn)收之日起，按國家規(guī)定為_________年。7.若由于設(shè)計(jì)原因造成工程質(zhì)量問題，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并進(jìn)行修改設(shè)計(jì)；若由于監(jiān)理原因造成工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若由于施工原因造成工程質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并進(jìn)行返修處理。若由于甲方原因造成工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并進(jìn)行返修處理。若由于不可抗力因素造成工程質(zhì)量問題，則按照合同約定進(jìn)行處理。8.對(duì)于重大質(zhì)量事故或質(zhì)量通病，乙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向甲方及有關(guān)部門報(bào)告，并立即停止施工，待處理后再繼續(xù)施工。因重大質(zhì)量事故或質(zhì)量通病所造成的損失由乙方承擔(dān)。若因甲方原因造成的重大質(zhì)量事故或質(zhì)量通病，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。對(duì)于一般質(zhì)量事故或質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方及有關(guān)部門報(bào)告，并立即進(jìn)行處理。一般質(zhì)量事故或質(zhì)量缺陷所造成的損失由乙方承擔(dān)。若因甲方原因造成的一般質(zhì)量事故或質(zhì)量缺陷，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。在處理質(zhì)量事故或缺陷時(shí)，乙方應(yīng)遵守甲方的處理意見和要求。若因不可抗力因素造成的一般質(zhì)量事故或質(zhì)量缺陷，則按照合同約定進(jìn)行處理。9.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系并配備足夠的檢測(cè)設(shè)備和人員以保證施工質(zhì)量得到有效控制和管理；同時(shí)應(yīng)制定施工安全措施并嚴(yán)格遵守執(zhí)行以防止發(fā)生安全事故造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失情況發(fā)生。如有違反規(guī)定而造成損失則應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相應(yīng)損失費(fèi)；情節(jié)嚴(yán)重的將依法追究其法律責(zé)任并處罰相應(yīng)的款項(xiàng)以示警告和懲戒作用；如果發(fā)生意外事件如地震、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)施工或項(xiàng)目無法按時(shí)完成等情況發(fā)生；則應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商解決方案并簽訂補(bǔ)充協(xié)議來共同應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)！篇4甲方（發(fā)包方）：_________，地址：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方（承包方）：_________，地址：_________，聯(lián)系方式：_________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方的小區(qū)建設(shè)工程部分，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_________。2.工程地點(diǎn)：_________。3.工程內(nèi)容：_________。4.工程規(guī)模：_________。二、承包方式1.乙方采用包工包料的方式承包本工程，負(fù)責(zé)工程的全部施工和所需材料的采購。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，自行組織施工力量，并負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和管理。3.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，按照甲方要求進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、工程期限1.本工程計(jì)劃開工日期為_________年_________月_________日，竣工日期為_________年_________月_________日。2.乙方應(yīng)在開工前向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。如有必要，雙方可協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度。四、工程造價(jià)與支付1.本工程的合同總造價(jià)為人民幣_(tái)________元整（￥_________）。該造價(jià)已包括工程所需的所有費(fèi)用，乙方不得再向甲方提出額外的費(fèi)用要求。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后向乙方支付合同總造價(jià)的30%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)________元整（￥_________）。剩余款項(xiàng)應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度和驗(yàn)收情況分期支付。具體支付節(jié)點(diǎn)和金額如下：（1）開工后，支付合同總造價(jià)的40%，即人民幣_(tái)________元整（￥_________）。（2）工程過半時(shí)，支付合同總造價(jià)的20%，即人民幣_(tái)________元整（￥_________）。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總造價(jià)的10%，即人民幣_(tái)________元整（￥_________）。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)向甲方提供正規(guī)的發(fā)票和收據(jù)。五、質(zhì)量保證與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見。如有需要，可請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。3.如工程質(zhì)量不符合合同約定或存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工。因此造成的損失由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任與賠償1.甲乙任何一方如不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。2.乙方如因自身原因不能按時(shí)完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.甲方如未按照合同約定支付款項(xiàng)或未能及時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給乙方造成的全部損失。七、爭議解決與適用法律1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。八、合同的生效與終止1.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同在雙方履行完畢各自義務(wù)后終止。如有需要續(xù)簽或變更的情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：_________（簽字/蓋章）乙方（承包方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（發(fā)包方）：__________，地址：__________，聯(lián)系人：__________，聯(lián)系方式：__________。乙方（承包方）：__________，地址：__________，聯(lián)系人：__________，聯(lián)系方式：__________。鑒于甲方需要建設(shè)一個(gè)小區(qū)，乙方具備相關(guān)的工程承包經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________小區(qū)建設(shè)工程2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程規(guī)模：__________二、承包方式1.乙方采用包工包料的方式承包本工程，具體包括：（1）設(shè)計(jì)：乙方需按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行設(shè)計(jì)，并對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）施工：乙方需按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）材料采購：乙方需負(fù)責(zé)材料的采購，并對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.甲方采用分期付款的方式支付工程款，具體支付節(jié)點(diǎn)和金額如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的______%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)行到一半時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的______%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的______%。三、工程期限1.工程開工日期：__