甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅租賃合同補充協(xié)議范本（租賃合同變更流程）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃合同變更說明1.合同變更原因本協(xié)議旨在對原《住宅租賃合同》進行補充，明確租賃合同的變更流程及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.變更內(nèi)容概述本協(xié)議涉及租賃期限、租金、押金、維修責任等方面的變更。二、租賃合同變更流程1.變更申請乙方如有變更租賃合同的需求，應(yīng)提前______天（具體時長）向甲方提出書面申請，并說明變更的具體內(nèi)容。2.雙方協(xié)商甲方收到乙方變更申請后，應(yīng)在______天內(nèi)（具體時長）與乙方進行協(xié)商，就變更內(nèi)容達成一致意見。3.簽訂補充協(xié)議雙方就變更內(nèi)容達成一致后，應(yīng)簽訂本補充協(xié)議，作為原租賃合同的附件。4.協(xié)議生效本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原租賃合同具有同等法律效力。三、租賃合同變更內(nèi)容1.租賃期限變更乙方要求延長租賃期限的，應(yīng)在協(xié)議中明確新的租賃期限。2.租金變更乙方要求調(diào)整租金的，應(yīng)在協(xié)議中明確新的租金數(shù)額及調(diào)整方式。3.押金變更乙方要求退還或增加押金的，應(yīng)在協(xié)議中明確退還或增加的押金數(shù)額及退還或增加的方式。4.維修責任變更乙方要求調(diào)整維修責任的，應(yīng)在協(xié)議中明確新的維修責任分配。四、其他約定1.本補充協(xié)議作為原租賃合同的附件，與原租賃合同具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議未盡事宜，仍按照原租賃合同執(zhí)行。3.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提出的租賃合同變更進行審查和決定。有權(quán)要求乙方在變更后繼續(xù)履行原合同約定的各項義務(wù)。義務(wù)：在收到乙方變更申請后，應(yīng)盡快給予答復(fù)，并說明理由。在變更后，應(yīng)確保乙方按照變更后的合同條款繼續(xù)履行租賃合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)自身需求提出租賃合同變更申請。有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)對變更申請作出答復(fù)。義務(wù)：在提出變更申請時，應(yīng)提供充分的理由和依據(jù)。在合同變更后，應(yīng)按照變更后的合同條款繼續(xù)履行租賃合同。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在交付租賃物前自行檢驗，確保租賃物符合合同約定。甲方應(yīng)在接收租賃物后的______個工作日內(nèi)進行檢驗，可以采取抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的租賃物名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如更換租賃物等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時支付合同總價的______%作為保證金，合同期滿后無違約行為，保證金無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供租賃物，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價的______%作為違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費用、押金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方提前解除合同，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于租賃物折舊、空置損失等。九、合同的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行本補充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至本補充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字