商鋪?zhàn)赓U合同公司3篇篇1出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方將位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。2.商鋪的所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將商鋪出租給乙方，并收取相應(yīng)的租金。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將商鋪歸還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。四、保證金1.乙方需向甲方繳納保證金[保證金金額]元，以確保租賃合同的履行。2.保證金在租賃期限屆滿后退還乙方，如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方需向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月[物業(yè)費(fèi)金額]元。2.乙方還需承擔(dān)其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，具體費(fèi)用以物業(yè)管理公司的通知為準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向物業(yè)管理公司支付上述費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)向甲方支付租金或向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：賠償因此給甲方造成的全部損失、支付違約金[違約金金額]元等。七、其他約定1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法違規(guī)行為。2.乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改建等，需事先獲得甲方的同意，并確保裝修、改建等符合相關(guān)規(guī)定。3.如因不可抗力或政府政策原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除租賃合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：[公司名稱]簽字蓋章：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[公司名稱]簽字蓋章：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的商鋪?zhàn)赓U事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。2.商鋪的設(shè)施包括：XX。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣（大寫）XX元整（￥XX）。租金應(yīng)在每年XX月XX日前一次性支付。2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。四、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方在租賃期內(nèi)需承擔(dān)以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。這些費(fèi)用應(yīng)按期繳納，否則將產(chǎn)生滯納金。2.乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）XX元整（￥XX）。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，在乙方返還商鋪并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將退還該保證金。五、租賃物的交付與返還1.租賃物應(yīng)按現(xiàn)狀交付給乙方使用。乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時(shí)，租賃物應(yīng)保持良好的狀態(tài)，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方限期支付；逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按照約定交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方限期交付；逾期不交付的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、不可抗力事件處理1.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決方案。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但違約方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行的情形除外。八、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟方式解決。具體仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭(zhēng)議的部分。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的情形除外。九、合同生效條件及變更、解除條件1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。生效條件包括：雙方具有相應(yīng)的民事行為能力和簽約資格；合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；雙方均已履行了合同生效前的義務(wù)。如合同生效條件未成就或存在其他導(dǎo)致合同無(wú)效的情形，則合同無(wú)效。2.合同生效前，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。合同生效后，如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議；否則，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情形除外。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的商鋪位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.商鋪內(nèi)設(shè)施及物品完好，包括（但不限于）門窗、墻面、地面、天花板、電路、照明、消防設(shè)施等。3.甲方同意將該商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，用途為[XXXXX]。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還商鋪，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并征得甲方同意。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣（大寫）XX元整。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為月租金的XX%。3.乙方在租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、保證金及抵押物1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣（大寫）XX元整。保證金用于擔(dān)保租賃合同的履行。2.在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)返還商鋪并恢復(fù)原狀，甲方在扣除因乙方原因造成的損壞賠償后，將保證金退還乙方。3.乙方如需抵押物，應(yīng)提供甲方認(rèn)可的抵押物，并辦理相關(guān)抵押手續(xù)。抵押物在租賃期間由乙方保管，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或懸掛廣告牌等，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。因乙方原因造成的損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方在接到乙方關(guān)于房屋及設(shè)施的損壞通知后，應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。因維修造成乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金或延長(zhǎng)租賃期限。六、合同解除與終止1.雙方同意在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方并恢復(fù)原狀。如乙方未按時(shí)返還商鋪或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)等費(fèi)用；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）損壞房屋及設(shè)施且拒絕賠償；（4）從事違法活動(dòng)或嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)。3.合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)將承租的房屋及設(shè)施完好返還給甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。八、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意在簽訂合同時(shí)，乙方向甲方提交身份證復(fù)印件等必要材料。如承租方為企業(yè)或其他組織機(jī)構(gòu)的，應(yīng)向甲方提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等相關(guān)證明材料。2.雙方同意在合同生效前，共同對(duì)