房產(chǎn)抵押借款合同模板經(jīng)典版6篇篇1抵押人（借款人）：_________，性別：_____，年齡：_____，民族：_____，工作單位：_________，住址：_________，聯(lián)系電話：_________。抵押權(quán)人（貸款人）：_________，性別：_____，年齡：_____，民族：_____，工作單位：_________，住址：_________，聯(lián)系電話：_________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，抵押人、抵押權(quán)人雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押人以其所有的房產(chǎn)作為抵押向抵押權(quán)人借款人民幣_(tái)____元整（大寫）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押房產(chǎn)狀況房產(chǎn)地址：_________，房產(chǎn)證號(hào)：_________。二、借款金額及用途借款金額：人民幣_(tái)____元整（大寫）。借款用途：_________。三、借款期限借款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。四、借款利率及支付方式1.借款利率：年利率_____%。2.支付方式：每_____個(gè)月支付利息一次，每次支付利息人民幣_(tái)____元（大寫）。五、抵押物擔(dān)保范圍抵押物擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。六、抵押物處置1.抵押人在借款期限內(nèi)未按時(shí)支付利息或本金的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提前償還全部借款本息。2.抵押物在抵押期間內(nèi)，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得擅自處置抵押物。3.借款期限屆滿后，抵押人未按時(shí)償還全部借款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。七、違約責(zé)任1.抵押人未按時(shí)支付利息或本金的，需按日向抵押權(quán)人支付違約金。違約金按借款本金的_____‰計(jì)算。2.抵押人違反本協(xié)議第六條第2款規(guī)定擅自處置抵押物的，需向抵押權(quán)人支付違約金。違約金按擅自處置抵押物價(jià)值的_____‰計(jì)算。3.借款期限屆滿后，抵押人未按時(shí)償還全部借款本息的，需向抵押權(quán)人支付違約金。違約金按借款本金的_____‰計(jì)算。八、爭(zhēng)議解決方式因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.抵押人在借款期限內(nèi)需積極配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的查驗(yàn)和評(píng)估工作。2.抵押權(quán)人有權(quán)在不影響抵押人正常居住的情況下對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，公證處留存一份。抵押人（借款人）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日抵押權(quán)人（貸款人）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇2借款人（抵押人）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：聯(lián)系電話：住址：出借人（抵押權(quán)人）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款，并愿意以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物提供擔(dān)保。乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押借款申請(qǐng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲信守。一、借款條款1.借款金額：人民幣（大寫）________________元整（￥________元）。2.借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。3.借款利率：年利率為____%，利息按月結(jié)算，每月的____日為結(jié)息日。4.還款方式：甲方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月利息，并在借款到期之日一次性歸還本金。二、抵押條款1.抵押物：甲方合法擁有的房產(chǎn)，位于______________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方還清乙方全部借款本金、利息及可能產(chǎn)生的罰息等費(fèi)用為止。3.甲方保證抵押物不存在權(quán)屬糾紛，未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或采取其他強(qiáng)制措施。若因甲方隱瞞事實(shí)或虛假陳述導(dǎo)致的后果，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。4.乙方在辦理相關(guān)登記手續(xù)后取得該房產(chǎn)的抵押權(quán)。乙方作為抵押權(quán)人，對(duì)該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施享有優(yōu)先受償權(quán)。在甲方未能按時(shí)履行本合同約定的還款義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求拍賣或變賣該房產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。三、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)支付利息或到期未歸還本金，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部借款本金及利息，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于罰息、滯納金等。罰息自逾期之日起計(jì)算，每日按未還款金額的千分之___計(jì)算。滯納金按未還款金額的百分之___計(jì)算。若甲方逾期超過___日未還款，乙方有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)效或被解除，甲方應(yīng)賠償乙方由此遭受的全部損失。包括但不限于借款本金、利息損失及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或被解除，乙方也應(yīng)賠償甲方的相應(yīng)損失。四、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方在此確認(rèn)本合同內(nèi)容已經(jīng)充分閱讀和理解，并自愿遵守相關(guān)約定。篇3借款人：XXX，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。抵押人：XXX，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。貸款人：XXX，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。鑒于借款人需要資金，抵押人愿意將其房產(chǎn)抵押給貸款人，貸款人也愿意向借款人提供貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同。一、借款條款1.借款金額：XXX元（大寫：XXX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。4.借款人承諾在借款期限內(nèi)按時(shí)支付利息，并在借款期限屆滿時(shí)一次性償還本金。二、抵押條款1.抵押物：位于XXXX的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：XXXX）。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押人承諾在抵押期限內(nèi)不得擅自處置抵押物，并保證抵押物的安全、完好。三、貸款條款1.貸款金額：XXX元（大寫：XXX元整）。2.貸款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.貸款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。4.貸款人承諾在貸款期限內(nèi)按時(shí)支付利息，并在貸款期限屆滿時(shí)一次性償還本金。四、違約責(zé)任1.如果借款人未按時(shí)支付利息或償還本金，貸款人有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金按每日XX元計(jì)算。2.如果抵押人擅自處置抵押物或抵押物遭受損失、滅失，貸款人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如果貸款人未按時(shí)支付利息或償還本金，借款人可以向貸款人收取違約金，違約金按每日XX元計(jì)算。五、其他條款1.本合同自借款人、抵押人、貸款人簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，借款人、抵押人、貸款人各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由借款人、抵押人、貸款人協(xié)商補(bǔ)充。借款人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日蓋章（如有）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日抵押人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日蓋章（如有）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日蓋章（如有）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（借款人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（抵押權(quán)人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并以房產(chǎn)作為抵押物進(jìn)行擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為______%，利息按月支付。4.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和利率按時(shí)還款。二、抵押物條款1.抵押物：甲方以其合法擁有的位于______的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______）作為本借款的抵押物。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方還清全部借款本息及其他費(fèi)用為止。3.抵押物保管：在借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、變賣或毀損。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)支付借款利息和本金，并遵守本合同約定的其他義務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)履行還款義務(wù)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在甲方還清全部借款本息及其他費(fèi)用前，乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。4.甲方應(yīng)積極配合乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于辦理抵押登記手續(xù)等。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付違約金。2.若甲方擅自轉(zhuǎn)讓、變賣或毀損抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方提前償還全部借款本息。3.若因甲方違約導(dǎo)致乙方采取法律手段實(shí)現(xiàn)債權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。六、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：___________________（簽字）日期：______年______月______日乙方（抵押權(quán)人）：___________________（簽字）日期：______年______月______日篇5甲方（借款人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（抵押權(quán)人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方需要借款，以自有房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請(qǐng)借款，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)抵押借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：甲方從乙方借款人民幣（大寫）________________元整（￥_________）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為_________%，利息按月支付。4.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和利率按期償還借款本金和利息。二、抵押物條款1.抵押物：甲方以其所有的位于_____________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：_________）作為本合同項(xiàng)下債權(quán)的抵押物。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清償全部債務(wù)為止。3.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)對(duì)抵押物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不低于債務(wù)期限，保險(xiǎn)金額不低于本合同項(xiàng)下的債務(wù)金額。保險(xiǎn)單中應(yīng)注明乙方為優(yōu)先受益人。4.抵押物保管：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或再抵押。三、保證條款1.甲方保證抵押物為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方保證借款用途合法合規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付借款本金和利息，如未按時(shí)還款，應(yīng)按照本合同約定的利率支付逾期利息。4.如甲方未能按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，實(shí)現(xiàn)其優(yōu)先受償權(quán)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按約定還款期限歸還借款及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并支付違約金。2.甲方如違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法實(shí)現(xiàn)對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方實(shí)現(xiàn)權(quán)利的所有費(fèi)用。五、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：___________________（簽字）乙方（抵押權(quán)人）：___________________（簽字）日期：______年______月______日篇6甲方（借款人）：姓名：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（抵押權(quán)人/出借人）：姓名：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，以自有房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣（大寫）________________元整。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。具體日期以實(shí)際放款日期為準(zhǔn)。3.借款利率：年利率為_____%，利息按月結(jié)算。4.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和利率按時(shí)支付利息和本金。具體還款計(jì)劃如下：（請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)填寫每月還款金額及還款日期等。）二、抵押條