甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

智能養(yǎng)老設(shè)施投資商品房抵押合同模板甲方（抵押權(quán)人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、智能養(yǎng)老設(shè)施投資描述1.投資項(xiàng)目乙方擬投資的智能養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目名稱為______，項(xiàng)目地址位于______。2.投資要求甲方同意對(duì)乙方的智能養(yǎng)老設(shè)施投資項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資金額為______元。甲方要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營。二、商品房抵押1.抵押物乙方以其名下位于______的商品房作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸乙方所有。2.抵押率抵押物的抵押率為______%，抵押金額為______元。三、合同條款1.抵押期限本合同抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.還款方式乙方應(yīng)按月向甲方支付抵押貸款本息，具體還款方式為______。四、其他約定1.乙方在抵押期間應(yīng)保持抵押物的完好，不得擅自出售、贈(zèng)與、出租或進(jìn)行其他處分。2.如乙方提前償還全部貸款，應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲方書面提出申請(qǐng)。3.如發(fā)生乙方違約情況，甲方有權(quán)依法處置抵押物。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的智能養(yǎng)老設(shè)施投資項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)告和運(yùn)營數(shù)據(jù)。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付投資款項(xiàng)。為乙方提供必要的資金支持和協(xié)助，包括但不限于融資渠道的介紹和協(xié)調(diào)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在項(xiàng)目運(yùn)營期間，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取投資回報(bào)。如因甲方原因?qū)е峦顿Y回報(bào)延遲，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行智能養(yǎng)老設(shè)施投資項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營。定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于建設(shè)進(jìn)度、運(yùn)營狀況等。六、項(xiàng)目驗(yàn)收1.驗(yàn)收條件項(xiàng)目建成后，應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的各項(xiàng)要求。乙方應(yīng)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，甲方有權(quán)參與驗(yàn)收過程。2.驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.投資款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首筆投資款，金額為______元。后續(xù)投資款的支付時(shí)間和金額根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金需求由雙方另行約定。2.投資回報(bào)乙方應(yīng)在項(xiàng)目運(yùn)營達(dá)到預(yù)期收益后，按照合同約定的時(shí)間向甲方支付投資回報(bào)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付投資款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資金額、項(xiàng)目進(jìn)展等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日