甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離異父母房產(chǎn)過戶至子女，保障權(quán)益及流程指導(dǎo)合同甲方（離異父母）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（子女）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的房產(chǎn)要求。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方提供的房產(chǎn)應(yīng)具備合法的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房產(chǎn)的權(quán)利應(yīng)明確歸乙方所有，確保乙方在房產(chǎn)過戶后享有完全的房產(chǎn)權(quán)益。甲方保證所提供的房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律糾紛或債務(wù)。二、過戶保障1.權(quán)益保障乙方在過戶過程中享有合法權(quán)益，甲方應(yīng)積極配合乙方完成過戶手續(xù)。甲方承諾在過戶過程中不得以任何理由拒絕或拖延過戶。2.流程指導(dǎo)甲方將提供詳細(xì)的過戶流程指導(dǎo)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶所需材料、辦理流程等。甲方應(yīng)確保乙方在過戶過程中獲得必要的幫助和支持。三、過戶流程與時(shí)間1.過戶流程甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶流程包括但不限于簽訂過戶協(xié)議、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。2.過戶時(shí)間實(shí)際過戶時(shí)間以相關(guān)政府部門辦理手續(xù)的進(jìn)度為準(zhǔn)，甲方應(yīng)積極配合乙方完成過戶。四、費(fèi)用與責(zé)任1.費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于過戶手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。乙方不承擔(dān)任何過戶費(fèi)用。2.責(zé)任劃分甲方對房產(chǎn)過戶的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，乙方對房產(chǎn)過戶后的權(quán)益負(fù)責(zé)。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)任何問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)信息不符，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更正。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)過戶的實(shí)際進(jìn)展情況調(diào)整過戶計(jì)劃，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合過戶要求的房產(chǎn)，并按照合同約定支付過戶相關(guān)費(fèi)用。為乙方辦理過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供身份證明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付過戶相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供完整的房產(chǎn)過戶所需材料。對甲方提供的與房產(chǎn)過戶相關(guān)的個(gè)人信息和隱私保密，不得泄露給第三方。六、信息核實(shí)與確認(rèn)1.信息核實(shí)方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）對乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)。核實(shí)內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬關(guān)系、債務(wù)情況等。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)信息不符，甲方應(yīng)在核實(shí)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)過戶進(jìn)展情況，在乙方按照甲方要求完成一定階段的過戶手續(xù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在房產(chǎn)過戶手續(xù)全部完成且經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于時(shí)間成本、律師費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供完整的過戶材料，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息存在誤導(dǎo)或虛假，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于過戶細(xì)節(jié)、費(fèi)用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行