商鋪門面轉讓租賃合同書4篇篇1甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就商鋪門面轉讓租賃事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪門面基本情況1.甲方將其合法擁有的商鋪門面出租給乙方，該商鋪門面位于市（區(qū)）區(qū)（縣）街道（路）號，建筑面積平方米。2.甲方保證對所出租的商鋪門面擁有合法、完全的處分權，并已得到相關權利人的同意。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前至少個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金為人民幣元（大寫：元整）。2.乙方應在每年租賃期滿前向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付租金的萬分之五。四、商鋪門面使用及管理1.乙方在租賃期內有權使用商鋪門面進行經(jīng)營活動，但不得擅自改變商鋪門面的結構、用途或轉租給第三方。如有違反，甲方有權解除合同。2.乙方應妥善保管商鋪門面內的設施設備，如有損壞或遺失，應及時通知甲方并協(xié)助處理。因乙方過錯造成的損壞或遺失，乙方應承擔賠償責任。五、合同解除與終止1.甲乙雙方可協(xié)商解除合同。如乙方需提前解除合同，應提前至少個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關手續(xù)。2.乙方如有以下情形之一時，甲方有權單方解除合同：（1）擅自轉租商鋪門面給第三方；（2）擅自改變商鋪門面的結構或用途；（3）逾期支付租金超過個月；（4）違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定的其他情形。六、違約責任1.甲乙雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應向對方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之十（10%）。2.乙方如逾期支付租金，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付租金的萬分之五。如逾期超過個月，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。七、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充，協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：簽字（蓋章）：日期：年月日乙方（受讓方）：簽字（蓋章）：日期：年月日篇2甲方（轉讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有商鋪門面所有權，現(xiàn)同意將其轉讓給乙方租賃經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于____________________（地址）的商鋪門面租賃給乙方使用。商鋪的具體面積為______平方米。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，總計______元。2.乙方應在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。四、商鋪使用1.乙方承諾按照甲方的要求使用商鋪，不得從事違法、違規(guī)的經(jīng)營活動。2.乙方自行辦理商鋪經(jīng)營所需的證照、許可證等手續(xù)，費用自理。3.乙方在租賃期內對商鋪進行裝修、改造的，需事先向甲方提交設計方案，經(jīng)甲方同意后方可進行。4.租賃期滿后，乙方應將商鋪恢復原狀并交還甲方。五、保證金1.乙方需在簽訂本合同時向甲方繳納人民幣______元作為保證金。2.如乙方在租賃期內未違反本合同約定的義務，租賃期滿后，甲方應退還乙方所繳納的保證金。3.若乙方在租賃期內違反本合同約定的義務，甲方有權扣除部分或全部保證金作為違約金。六、甲乙雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取租金。（2）甲方有權監(jiān)督乙方使用商鋪的情況，確保乙方遵守法律法規(guī)和本合同約定。（3）甲方需按時交付商鋪給乙方使用。（4）甲方應保證商鋪的適租性，負責商鋪的安全和維修工作。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期內使用商鋪并進行合法的經(jīng)營活動。（2）乙方應按照本合同約定支付租金。（3）乙方應合理使用商鋪，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生和安全。（4）乙方不得擅自轉租、轉讓商鋪或用于其他用途。如需轉租、轉讓，需事先征得甲方同意。篇3甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就商鋪門面轉讓租賃事宜達成以下協(xié)議：一、商鋪門面基本情況該商鋪門面位于_________，建筑面積為_________平方米。甲方已將該商鋪門面出租給乙方，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、轉讓租賃事項1.甲方同意將其在該商鋪門面的租賃權轉讓給乙方，乙方同意受讓該租賃權。2.轉讓租賃后，乙方將成為該商鋪門面的承租方，享有原有的租賃權利和承擔原有的租賃義務。3.甲方應確保在轉讓租賃前，該商鋪門面沒有任何債權、債務糾紛，并承諾對商鋪門面的質量、安全等負責。三、轉讓租賃費用及支付方式1.轉讓租賃費用為人民幣_________元（大寫：_________元整）。該費用已包括甲方在該商鋪門面的所有租賃權利和相關費用。2.乙方應在簽訂本協(xié)議后_________日內向甲方支付完畢轉讓租賃費用。支付方式如下：_________。四、其他費用及支付方式1.在轉讓租賃后，乙方應承擔該商鋪門面的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、維修費等因使用商鋪門面而產(chǎn)生的相關費用。2.乙方應按照物業(yè)公司或相關部門的規(guī)定及時繳納上述費用，并承諾對商鋪門面的設施設備妥善使用和維護。五、違約責任1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.甲方如未能按時交付商鋪門面或交付的商鋪門面存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。3.乙方如未能按時支付轉讓租賃費用或其他相關費用，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應繼續(xù)履行。七、協(xié)議生效及變更1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.甲乙任何一方如需變更本協(xié)議內容，應提前書面通知對方并取得對方同意。協(xié)議變更后應及時辦理變更手續(xù)。八、其他約定事項1.甲方應確保在轉讓租賃前，該商鋪門面符合出租條件，并承諾對商鋪門面的合法性負責。2.乙方應確保在受讓租賃權后，遵守物業(yè)公司的規(guī)定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用商鋪門面。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的內容與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（簽字或蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠實守信的基礎上，就商鋪門面轉讓租賃事宜，達成以下協(xié)議：一、商鋪門面基本情況1.商鋪門面位于：_________，建筑面積為：_________平方米。2.商鋪門面內設施完好，水、電、氣、通訊等基礎設施完備，符合租賃使用要求。二、租賃期限1.租賃期限為：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前三個月書面通知甲方，并繳納續(xù)租租金。甲方在收到乙方書面通知和租金后，同意乙方續(xù)租。三、租金及支付方式1.商鋪門面年租金為：_________元，大寫：_________元整。2.乙方應在每年租賃期滿前一個月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期未支付，甲方有權解除租賃合同，并追究乙方的違約責任。四、用途及經(jīng)營方式1.乙方承諾在租賃期內，嚴格遵守國家法律法規(guī)，不從事違法經(jīng)營活動。2.乙方有權在租賃期內對商鋪門面進行裝修、裝飾，但不得破壞商鋪門面的主體結構。租賃期滿后，乙方應將商鋪門面恢復原狀。五、雙方權利義務1.甲方應保證商鋪門面符合租賃使用要求，并保障乙方的正常使用。如因甲方原因造成乙方損失，甲方應承擔賠償責任。2.乙方應按時支付租金，并妥善使用商鋪門面。如因乙方原因造成商鋪門面損壞，乙方應承擔修復費用。3.租賃期內，如因政府規(guī)劃調整等原因導致商鋪門面無法繼續(xù)使用，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，本合同自動終止。六、違約責任及賠償標準1.乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付租金的萬分之五。逾期超過三十日，甲方有權解除租賃合同。2.乙方在租賃期內擅自轉租商鋪門面，甲方有權解除租賃合同，并追究乙方的違約責任。違約金金額為年租金的百分之十。3.乙方在租賃期滿后未將商鋪門面恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔相應的修復費用。費用標準為每平方米_________元。七、爭議解決方式及管轄法院1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向