2025年房地產(chǎn)市場(chǎng)土地征用合同土地征用合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（征用方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：法定代表人：乙方（被征用方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：法定代表人：鑒于甲方因（房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目名稱）建設(shè)需要，需征用乙方所有的位于（城市/縣）（街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）（具體位置）的土地，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條征用土地的基本情況1.1征用土地位置：（城市/縣）（街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）（具體位置），以下簡(jiǎn)稱“該土地”。1.2征用土地面積：平方米，具體面積以國(guó)家測(cè)繪部門測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。1.3土地用途：該土地將用于（房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目名稱）建設(shè)，用途為（商業(yè)/住宅/綜合）項(xiàng)目開發(fā)。第二條征用土地的期限2.1征用期限：自本合同簽訂之日起至年月日止。2.2在征用期限內(nèi)，乙方不得對(duì)該土地主張任何權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。第三條征用土地補(bǔ)償費(fèi)用3.1征用土地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，合計(jì)人民幣元（大寫：）。3.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)支付上述補(bǔ)償費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫：）；剩余部分自該土地交付之日起日內(nèi)支付完畢。3.3甲方支付的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)不低于國(guó)家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)，并確保及時(shí)足額支付，如有延遲支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第四條征用土地的交付4.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)完成該土地的交付，包括地上附著物的清理和騰退。4.2交付完成后，甲方應(yīng)向乙方出具交付憑據(jù)。4.3若乙方未能按時(shí)交付該土地，應(yīng)向甲方支付違約金，每日違約金為人民幣元。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：a)甲方有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行征用、開發(fā)和建設(shè)，但不得改變?cè)撏恋氐挠猛荆坏糜糜谂c合同約定不符的其他用途。b)甲方應(yīng)按時(shí)支付征用土地補(bǔ)償費(fèi)用，并保證該土地的合理使用和開發(fā)。c)甲方應(yīng)依法辦理該土地的規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：a)乙方有權(quán)獲得該土地征用的補(bǔ)償費(fèi)用，并對(duì)甲方的征用行為進(jìn)行監(jiān)督。b)乙方應(yīng)按時(shí)交付該土地，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。c)乙方不得在該土地上進(jìn)行任何違法建設(shè)或其他違法行為。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償給乙方造成的全部損失。6.2若乙方未按本合同約定交付該土地，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償給甲方造成的全部損失。6.3在征用期限內(nèi)，若一方違反本合同約定的其他條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同的任何變更、解除或終止，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2在征用期限內(nèi)，若因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，損失由雙方共同承擔(dān)。7.3征用期限屆滿后，若甲方不再需要該土地，應(yīng)按規(guī)定程序辦理土地退還手續(xù)，并與乙方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第八條不可抗力8.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該土地所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，雙方各持份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的任何條款不得被視為棄權(quán)或變更，除非有書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，若有歧義，應(yīng)按照法律和公平原則進(jìn)行解釋。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：本合同簽署各方確認(rèn)：我方已認(rèn)真閱