2025年農(nóng)業(yè)經(jīng)營土地租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于省市縣鄉(xiāng)村的農(nóng)業(yè)經(jīng)營土地的合法使用權(quán)，乙方有意承租該土地用于農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置：位于省市縣鄉(xiāng)村，具體四至為：東至，南至，西至，北至。1.2土地面積：畝（以政府測繪部門核定的面積為準(zhǔn)）。1.3土地用途：乙方承租該土地用于農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)和農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣等。1.4土地權(quán)屬：甲方保證其對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并承諾在租賃期間內(nèi)不將該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，且不設(shè)定任何抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期屆滿前個(gè)月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若雙方在期滿前未能達(dá)成書面協(xié)議，則本協(xié)議自動(dòng)終止。2.3租賃期間，若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，損失各自承擔(dān)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付時(shí)間：租金按年支付，乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年租金。3.3支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.4逾期支付租金的違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金，直至租金付清為止。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)收取租金，并在租賃期間內(nèi)監(jiān)督乙方的農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)是否符合約定用途。4.1.2甲方應(yīng)確保租賃土地的合法性，如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3在租賃期間內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，不得以任何理由收回土地，除非乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議解除。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃土地上開展農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，并享有對(duì)該土地的使用權(quán)和收益權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行與農(nóng)業(yè)經(jīng)營無關(guān)的活動(dòng)。4.2.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用土地，不得進(jìn)行破壞性操作，不得造成土地荒廢或污染。4.2.4乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)自行承擔(dān)所有與土地使用相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、肥料費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)等。第五條土地的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租5.1在租賃期間內(nèi)，甲方不得將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方亦不得擅自將土地轉(zhuǎn)租給第三方。5.2若乙方確需轉(zhuǎn)租土地，需提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。5.3若甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前日書面通知乙方，并保證第三方繼續(xù)履行本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。6.2若乙方未按約定支付租金，且逾期超過日仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。6.3若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性操作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。6.4若因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致租賃土地被政府收回或征用，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第七條協(xié)議的變更和解除7.1本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。7.2在租賃期間內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，損失各自承擔(dān)。7.3除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面解除協(xié)議。第八條爭議解決8.1若因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。