2025【店鋪?zhàn)赓U合同】辦公室出租合同店鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的店鋪出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其位于（地址）的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，用于（用途）。租賃物的產(chǎn)權(quán)證明如下：（如需）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣元/月（大寫：），租金按（月/季度/年）支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期第一個(gè)日（如遇節(jié)假日順延）支付。乙方應(yīng)將租金支付至以下賬戶：戶名：開戶銀行：賬戶：第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬戶：租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿后及時(shí)騰退租賃物。甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，并確保租賃物在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金或改變租賃物的用途。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)開展合法的經(jīng)營活動(dòng)，并享有對(duì)該場(chǎng)所的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。第六條租賃物的維修與維護(hù)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和外部設(shè)施的維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方損壞租賃物內(nèi)部設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償或修復(fù)。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用票據(jù)由乙方自行保存。租賃期間，租賃物的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為元/月，支付方式為。第八條合同的變更與解除在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或變更合同內(nèi)容。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，造成的損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條違約責(zé)任乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日%的違約金，超過日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方提前收回租賃物的，應(yīng)提前日書面通知乙方，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條續(xù)租與解約租賃期限屆滿后，若乙方不再續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿之日起日內(nèi)將租賃物騰空并完好交還甲方，否則甲方有權(quán)自行處理租賃物內(nèi)物品，且乙方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方在租賃期限屆滿后未按時(shí)騰退租賃物，且未與甲方達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，甲方有權(quán)采取一切必要措施收回租賃物，且不承擔(dān)任何責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)