2025辦公室租賃簡(jiǎn)化版合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)自愿簽訂：出租方（甲方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（乙方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)大廈/辦公樓樓室的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）的合法所有權(quán)，并愿意將該租賃物業(yè)出租給乙方用于辦公用途，乙方同意承租該租賃物業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃物業(yè)描述1.1租賃物業(yè)地址：市區(qū)路號(hào)大廈/辦公樓樓室。1.2租賃物業(yè)面積：共計(jì)平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。1.3租賃物業(yè)用途：乙方僅可將租賃物業(yè)用于合法的辦公用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃物業(yè)的用途或結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書(shū)面合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)于每月日前支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3租賃期屆滿(mǎn)或合同解除后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，則甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的合法性，并保證租賃物業(yè)在租賃期間內(nèi)具備合法的出租條件。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。5.1.3甲方不得無(wú)故干擾乙方的正常辦公活動(dòng)，除非租賃物業(yè)的安全或合法性受到威脅。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及本合同約定的其他費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證租賃物業(yè)的安全和清潔。5.2.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物業(yè)的用途。5.2.4乙方應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在大廈的管理規(guī)定，服從物業(yè)管理部門(mén)的統(tǒng)一管理。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物業(yè)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并按相關(guān)管理部門(mén)的要求按時(shí)支付。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)維修及外墻維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3租賃物業(yè)內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非該損壞是由于甲方提供的設(shè)施設(shè)備本身的質(zhì)量問(wèn)題或甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致。第七條合同的續(xù)簽、變更與解除7.1租賃期屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若雙方未在租賃期屆滿(mǎn)前日簽訂書(shū)面續(xù)簽合同，則本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2在租賃期間，若需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.3任何一方因不可抗力原因無(wú)法履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1若乙方逾期支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。若逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。8.2若乙方擅自改變租賃物業(yè)的用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃物業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。8.3若甲方因自身原因未能按時(shí)交付租賃物業(yè)或提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的直接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字蓋章：日期：年