2025年房地產(chǎn)贈與合同示范文本合同編號：贈與合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：贈與人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：受贈人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其合法所有的房地產(chǎn)贈與乙方，乙方愿意接受該房地產(chǎn)，雙方基于平等、自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈與標(biāo)的物1.1甲方自愿將其擁有完全所有權(quán)的下列房地產(chǎn)贈與乙方：房地產(chǎn)坐落地址：房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號：房地產(chǎn)用途：建筑面積：平方米土地使用權(quán)面積：平方米1.2甲方保證對其贈與的房地產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，未設(shè)置任何形式的抵押、質(zhì)押或者其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，且該房地產(chǎn)不存在任何查封、凍結(jié)或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。第二條贈與目的2.1甲方基于對乙方的關(guān)愛及信任，愿意將上述房地產(chǎn)贈與乙方，以表達(dá)甲方對乙方的特殊情感和期望。2.2乙方接受甲方的贈與，愿意按照本合同約定，履行受贈人的義務(wù)。第三條贈與的條件與限制3.1本合同項下的贈與為無條件贈與，除非本合同另有特別約定，乙方無需履行任何對價義務(wù)。3.2甲方保留對贈與房地產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)，乙方在使用和處分該房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用該房地產(chǎn)進(jìn)行任何違法活動。3.3本合同項下的贈與不受甲方或乙方的婚姻狀況、繼承、轉(zhuǎn)讓或其他任何法律事件的影響，除非本合同另有特別約定。第四條受贈人的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方自本合同生效之日起，依法享有贈與房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用贈與房地產(chǎn)，不得因故意或重大過失導(dǎo)致房地產(chǎn)毀損、滅失。4.3乙方在處分贈與房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重社會公序良俗，避免因不當(dāng)處分行為引發(fā)法律糾紛。第五條贈與的交付與過戶5.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將贈與房地產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書及其他相關(guān)資料交付給乙方。5.2房地產(chǎn)的過戶登記手續(xù)由乙方自行辦理，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方提供辦理過戶登記所需的材料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。5.3過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用，由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。6.2本合同的變更或解除應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。6.3本合同解除后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的注銷手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的生效7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，并在以下條件全部滿足后生效：（1）雙方完成房地產(chǎn)的交付；（2）雙方完成房地產(chǎn)過戶登記手續(xù)；（3）相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。7.2本合同的生效日期為上述條件全部滿足之日。第八條爭議的解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。每份合同均具有同等法律效力。9.3本合同的簽訂地點為（城市/縣）。第十條簽署甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：