2025辦公室租賃合同續(xù)簽流程**合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《辦公室租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），為明確雙方在續(xù)簽租賃合同過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則本協(xié)議為《辦公室租賃合同》續(xù)簽流程的規(guī)范性文件，適用于雙方續(xù)簽租賃合同的全過程。本協(xié)議未盡事宜，以《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二章續(xù)簽條件續(xù)簽申請(qǐng)的提出乙方在原合同期限屆滿前日，向甲方提出書面續(xù)簽申請(qǐng)。申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況、續(xù)租需求及相關(guān)事項(xiàng)。續(xù)簽的同意與協(xié)商甲方在收到乙方的續(xù)簽申請(qǐng)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)以書面形式回復(fù)乙方是否同意續(xù)簽。若甲方同意續(xù)簽，雙方應(yīng)就續(xù)租的具體條款進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于租金調(diào)整、租期延長(zhǎng)等事項(xiàng)。續(xù)簽的優(yōu)先權(quán)在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。若甲方在租賃期屆滿后個(gè)月內(nèi)未與乙方達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方按照原合同條件繼續(xù)履行租賃合同。租金調(diào)整機(jī)制在續(xù)簽過程中，租金調(diào)整應(yīng)基于市場(chǎng)行情、租賃區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況及雙方協(xié)商一致的原則。租金調(diào)整的具體方案應(yīng)在雙方協(xié)商后明確，并以書面形式確認(rèn)。續(xù)簽面積的不可變更性除非雙方另有書面約定，續(xù)簽合同的租賃面積不得變更。若乙方需要調(diào)整租賃面積，應(yīng)提前日向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。第三章續(xù)簽流程申請(qǐng)階段乙方需在原合同期限屆滿前日向甲方提交《續(xù)簽申請(qǐng)書》，明確續(xù)租需求及相關(guān)事項(xiàng)。申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括：租賃場(chǎng)地的使用情況、續(xù)租的具體要求、續(xù)租期限、租金調(diào)整建議等。協(xié)商階段甲方收到乙方的續(xù)簽申請(qǐng)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)明確回復(fù)是否同意續(xù)簽。若甲方同意續(xù)簽，雙方應(yīng)就租金、租期及其他相關(guān)條款進(jìn)行詳細(xì)協(xié)商，并達(dá)成一致。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保續(xù)簽合同的合法性及可執(zhí)行性。合同簽訂階段雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)簽訂《辦公室租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》或重新簽訂《辦公室租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“新合同”）。新合同應(yīng)明確續(xù)租的具體條款，包括但不限于租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。雙方應(yīng)在新合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)備案手續(xù)。交接階段雙方在新合同簽訂后，應(yīng)按照原合同約定完成場(chǎng)地的交接，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。若續(xù)簽過程中涉及場(chǎng)地調(diào)整或改造，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整內(nèi)容及相關(guān)費(fèi)用。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第一節(jié)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)審核乙方的續(xù)簽申請(qǐng)，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)簽。有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并在續(xù)簽過程中要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)憑證。有權(quán)在續(xù)簽合同中設(shè)定合理的租金調(diào)整機(jī)制，確保租金水平與市場(chǎng)行情相符。義務(wù)應(yīng)在收到乙方續(xù)簽申請(qǐng)后及時(shí)給予書面回復(fù)，不得無(wú)故拖延或拒絕。應(yīng)在協(xié)商階段積極與乙方溝通，確保續(xù)簽合同的公平性及合法性。應(yīng)在新合同簽訂后協(xié)助乙方完成相關(guān)備案手續(xù)，確保合同的法律效力。第二節(jié)乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)，在同等條件下優(yōu)先與甲方達(dá)成續(xù)簽協(xié)議。有權(quán)要求甲方在續(xù)簽過程中提供必要的協(xié)助，確保續(xù)簽工作的順利進(jìn)行。有權(quán)了解續(xù)簽合同的具體條款，并在協(xié)商階段提出合理的修改意見。義務(wù)應(yīng)在原合同期限屆滿前日向甲方提交續(xù)簽申請(qǐng)，并確保申請(qǐng)內(nèi)容真實(shí)、完整。在續(xù)簽過程中應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并提供必要的財(cái)務(wù)憑證。應(yīng)在新合同簽訂后按時(shí)完成場(chǎng)地的交接工作，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。第五章費(fèi)用與支付租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)簽合同的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)基于市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商一致的原則確定，具體租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以書面形式明確。租金支付方式雙方應(yīng)明確租金的支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等，并約定具體的支付時(shí)間及逾期支付的違約責(zé)任。其他費(fèi)用續(xù)簽過程中涉及的其他費(fèi)用（如場(chǎng)地調(diào)整費(fèi)用、備案費(fèi)用等）應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式明確。第六章違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方的續(xù)簽申請(qǐng)，或在協(xié)商階段未盡到協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致續(xù)簽工作無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方的違約責(zé)任若乙方未按期提交續(xù)簽申請(qǐng)，或未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致續(xù)簽工作無(wú)法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守續(xù)簽合同約定的各項(xiàng)條款，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決協(xié)商解決因續(xù)簽過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。調(diào)解與仲裁若協(xié)商未果，雙方可向相關(guān)行業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章附則合同份數(shù)本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：**日期：乙方（蓋章）：