塑鋼門窗施工合同范本及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范一、塑鋼門窗施工合同范本（參考版）（一）合同雙方主體約定合同需明確發(fā)包方（甲方）與承包方（乙方）的全稱、法定代表人（或授權(quán)代表）姓名、聯(lián)系方式及地址，確保主體信息精準(zhǔn)無誤，為合同履行及糾紛解決提供明確主體依據(jù)。（二）工程概況條款1.項(xiàng)目基本信息：清晰標(biāo)注工程名稱、地點(diǎn)、門窗安裝范圍（如“XX小區(qū)X號樓X單元塑鋼門窗制作安裝工程”），明確門窗類型（平開窗、推拉窗、平開門等）、數(shù)量、規(guī)格（含洞口尺寸、型材型號、玻璃配置等），避免后期因范圍模糊產(chǎn)生爭議。2.設(shè)計(jì)依據(jù)：約定門窗設(shè)計(jì)需符合《建筑門窗幕墻性能分級及檢測方法》（GB/T____）及項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)圖紙要求，乙方需提交門窗設(shè)計(jì)深化方案，經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后方可施工。（三）工期與進(jìn)度管理1.工期約定：明確開工日期（以甲方書面開工通知為準(zhǔn)）、竣工日期（含安裝調(diào)試完成并通過初驗(yàn)的時(shí)間），并約定工期順延情形（如不可抗力、甲方設(shè)計(jì)變更、非乙方原因的材料供應(yīng)延誤等），需細(xì)化順延的書面確認(rèn)流程（乙方提交申請，甲方3日內(nèi)書面回復(fù)）。2.進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：可分階段約定關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（如材料進(jìn)場時(shí)間、框架安裝完成時(shí)間、玻璃安裝完成時(shí)間），便于甲方監(jiān)督與乙方自我管理。（四）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與材料要求1.質(zhì)量等級：門窗工程質(zhì)量需達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）及《塑料門窗工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ103）的相關(guān)要求；若項(xiàng)目有更高要求（如“優(yōu)良”或地方標(biāo)準(zhǔn)），需單獨(dú)約定。2.材料約定：型材：明確品牌、型號（如“XX牌80系列UPVC型材”）、壁厚（≥2.8mm，含增強(qiáng)型鋼規(guī)格），需提供出廠合格證、檢測報(bào)告；玻璃：約定品種（中空玻璃、鋼化玻璃等）、厚度（如5+12A+5中空鋼化玻璃）、鍍膜/Low-E要求，需符合《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（JGJ113）；配件：五金件（執(zhí)手、合頁、滑撐等）品牌、材質(zhì)（不銹鋼或鋁合金），密封膠條需為三元乙丙材質(zhì)，密封膠為中性硅酮耐候膠，均需提供質(zhì)量證明文件。（五）價(jià)款與支付方式1.合同價(jià)款：采用固定單價(jià)（或固定總價(jià)）方式，明確單價(jià)包含內(nèi)容（材料、制作、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、稅費(fèi)等），若為單價(jià)合同，需附門窗規(guī)格、數(shù)量清單（注明洞口尺寸、展開面積/框外圍面積計(jì)算方式）。2.支付節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款：合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的X%（一般≤30%），作為備料款；進(jìn)度款：框架安裝完成、玻璃安裝完成等節(jié)點(diǎn)，分別支付至已完工程量的X%；竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，乙方提交結(jié)算資料，甲方審核完成后X日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的97%，剩余3%作為質(zhì)保金；質(zhì)保金：質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后X日內(nèi)無息付清（質(zhì)保期一般為2年，防水密封等可約定5年）。（六）雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方義務(wù)：提供施工所需的場地（如室內(nèi)外作業(yè)空間、垂直運(yùn)輸設(shè)備使用便利）、水電接駁點(diǎn)；及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)變更、工程洽商，按約定支付款項(xiàng)；協(xié)調(diào)與其他施工單位的交叉作業(yè)，避免施工干擾。2.乙方義務(wù)：按約定采購合格材料，進(jìn)場前報(bào)甲方驗(yàn)收；遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，做好安全文明施工（如成品保護(hù)、垃圾清理）；施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題及時(shí)書面通知甲方，不得擅自變更；提供門窗使用說明書、維護(hù)手冊，培訓(xùn)甲方物業(yè)人員基本操作與維護(hù)知識。（七）驗(yàn)收與保修1.驗(yàn)收流程：隱蔽工程（如門窗框與墻體連接、增強(qiáng)型鋼固定）完成后，乙方自檢合格后書面通知甲方驗(yàn)收，甲方3日內(nèi)組織驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)入下道工序；竣工初驗(yàn)：工程完工后，乙方自檢合格并整理竣工資料（含材料合格證、檢測報(bào)告、隱蔽驗(yàn)收記錄、性能檢測報(bào)告等），書面申請甲方初驗(yàn)；初驗(yàn)合格后，甲方組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《竣工驗(yàn)收單》。2.保修責(zé)任：質(zhì)保期內(nèi)，乙方對非甲方原因造成的質(zhì)量問題（如型材變形、玻璃起霧、五金件損壞、密封失效等）免費(fèi)維修；接到維修通知后X小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，X日內(nèi)到場維修（緊急情況24小時(shí)內(nèi)到場）。（八）爭議解決與其他條款1.爭議解決：約定協(xié)商不成時(shí)，向工程所在地人民法院起訴（或申請仲裁，需明確仲裁機(jī)構(gòu)）。2.違約責(zé)任：甲方逾期付款：按未付金額的日萬分之X支付違約金；乙方逾期竣工：每逾期一日，按合同總價(jià)的萬分之X支付違約金；質(zhì)量不合格需返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延；材料以次充好：乙方需無條件更換并按材料價(jià)款的X倍支付違約金。3.合同生效與份數(shù)：合同自雙方簽字蓋章后生效，一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。二、塑鋼門窗質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（實(shí)操版）（一）驗(yàn)收依據(jù)與工具1.主要依據(jù)：《塑料門窗工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ103）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）、《建筑門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能檢測方法》（GB/T7106）及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.常用工具：靠尺（2m）、塞尺、游標(biāo)卡尺、對角尺、水平儀、拉力計(jì)（檢測五金件拉力）、淋雨試驗(yàn)裝置（水密性檢測）等。（二）材料進(jìn)場驗(yàn)收1.質(zhì)量證明文件：乙方需提供型材、玻璃、五金件、密封膠條、密封膠的出廠合格證、檢測報(bào)告（含型材的壁厚、力學(xué)性能檢測，玻璃的鋼化、中空性能檢測等），進(jìn)口材料需提供報(bào)關(guān)單及商檢證明。2.外觀與尺寸檢查：型材：表面光滑、色澤均勻，無裂縫、氣泡、雜質(zhì)；用游標(biāo)卡尺檢測型材壁厚（主型材可視面壁厚≥2.8mm，非可視面≥2.5mm），增強(qiáng)型鋼壁厚≥1.5mm，且與型材內(nèi)腔配合緊密；玻璃：表面無劃傷、氣泡、結(jié)石，中空玻璃的間隔條均勻，密封膠層連續(xù)無氣泡，鋼化玻璃需有3C認(rèn)證標(biāo)識；五金件：表面無銹蝕、變形，開關(guān)靈活，執(zhí)手、合頁等承重部件需通過拉力測試（如執(zhí)手承受≥200N拉力無松動）。（三）制作加工驗(yàn)收1.尺寸偏差：門窗框（扇）的寬度、高度允許偏差：≤2000mm時(shí)為±2mm，＞2000mm時(shí)為±3mm；對角線長度差：≤2000mm時(shí)≤3mm，＞2000mm時(shí)≤4mm；裝配間隙：框與扇之間的配合間隙≤0.5mm，扇與扇之間≤0.8mm。2.焊接質(zhì)量：焊接處表面平整，無開焊、假焊，焊角強(qiáng)度需滿足：平開窗≥35N，推拉窗≥25N（可現(xiàn)場截取焊角，用拉力計(jì)檢測）。（四）安裝施工驗(yàn)收1.位置與垂直度：門窗框的正、側(cè)面垂直度偏差≤2.5mm（用2m靠尺檢測）；水平度偏差≤2mm（用水平儀檢測）；門窗框與墻體連接牢固，固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處≤150mm，中間≤600mm，且每邊固定點(diǎn)不少于2個(gè)；連接螺釘需穿過增強(qiáng)型鋼，且與墻體（或預(yù)埋件）可靠連接。2.密封與防水：框與墻體之間的縫隙需用發(fā)泡膠填充飽滿，外縫用中性硅酮耐候膠密封，膠縫寬度均勻（8-12mm）、表面光滑，無氣泡、開裂；門窗扇關(guān)閉后，扇與框之間的密封膠條需均勻壓縮，無脫槽、扭曲，搭接量：平開窗≥6mm，推拉窗≥8mm；排水孔設(shè)置合理，位置正確，孔距≤600mm，孔內(nèi)無堵塞，外排水口需有防雨措施。（五）性能檢測驗(yàn)收1.氣密性能：按GB/T7106檢測，分級指標(biāo)值（單位：m3/(m·h)）：建筑外窗氣密性能分為8級，住宅工程一般需達(dá)到5級及以上（即1.5＜q?≤2.5，4＜q?≤6）。2.水密性能：檢測壓力差（單位：Pa），分為6級，住宅工程一般需達(dá)到3級及以上（即150＜ΔP≤250），檢測時(shí)噴淋水無滲漏。3.抗風(fēng)壓性能：檢測變形P?、反復(fù)受壓P?、安全檢測P?，分級指標(biāo)值（單位：Pa）分為9級，需滿足設(shè)計(jì)要求（如高層建筑外窗一般需≥4級，即1.0≤P?＜1.5）。4.保溫與隔聲性能：若合同約定，需檢測傳熱系數(shù)K值（≤2.8W/(㎡·K)為節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)）、計(jì)權(quán)隔聲量Rw（≥30dB為基本隔聲要求），檢測方法分別按GB/T8484、GB/T8485執(zhí)行。（六）成品保護(hù)驗(yàn)收驗(yàn)收時(shí)需檢查門窗表面是否有保護(hù)膜破損、劃傷、污染，五金件是否有銹蝕，玻璃是否有破損；乙方需采取防護(hù)措施（如貼膜、覆蓋保護(hù)套），直至工程竣工移交。三、實(shí)用提示1.合同簽訂：仔細(xì)核對材料品牌、型號、壁厚等參數(shù)，明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程，避免“符合國家標(biāo)準(zhǔn)”等模糊表述；可約定“材料進(jìn)場后甲方未驗(yàn)收即使用，視為材料合格”的反向條款，約束甲方及時(shí)驗(yàn)收。2.驗(yàn)收實(shí)操：材料進(jìn)場時(shí)留存樣品（如型材截段、玻璃小樣），作為后期驗(yàn)收對比依據(jù)；安裝過程中做好隱蔽工程影像記錄