最高法院租賃合同3篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息1.甲方出租的房屋位于【具體地址】，建筑面積為【平方米】，房屋類型為【住宅/商業(yè)/辦公等】，房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】。2.甲方出租的房屋內(nèi)附屬設施包括但不限于【具體設施】，乙方在租賃期間內(nèi)享有使用權(quán)。二、租賃期限1.租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【具體日期】起至【具體日期】止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應當返還房屋并恢復原狀。如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前【具體天數(shù)】天向甲方提出續(xù)租申請。三、租金及支付方式1.乙方應當支付甲方租金，租金總額為【具體金額】，支付方式為【具體方式】。2.乙方應當在每月的【具體日期】前向甲方支付下個月的租金，如遇節(jié)假日則提前至最近的工作日。3.乙方逾期支付租金的，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為【具體金額】。四、租賃房屋的用途和禁止行為1.乙方僅可將租賃房屋用于【具體用途】，禁止用于其他用途。2.乙方在租賃期間內(nèi)，不得在租賃房屋內(nèi)進行【具體禁止行為】。五、房屋交付及返還1.甲方應在合同簽訂后【具體天數(shù)】天內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的完好。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋的完好。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)返還房屋，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為【具體金額】。六、違約責任及賠償1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，應承擔違約責任并賠償因此給對方造成的全部損失。2.乙方在租賃期間內(nèi)，如因個人原因提前退租，應賠償甲方因此造成的全部損失。七、不可抗力及合同變更1.甲乙雙方在履行合同過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方應友好協(xié)商解決。2.甲乙雙方在履行合同過程中，如需對合同進行變更或補充，應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。八、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、其他約定事項1.甲方應保證出租的房屋符合居住或商業(yè)使用條件，并承擔因房屋本身質(zhì)量問題導致的維修費用。2.乙方在租賃期間內(nèi)，應愛護房屋及其附屬設施，如有損壞應及時修復并賠償損失。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋內(nèi)的個人物品全部清空并恢復原狀。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)清空物品并恢復原狀，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為【具體金額】。4.本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的房屋出租給乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛和爭議。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并在返還時保證房屋處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元，共計[租金總額]元。租金支付方式為[支付方式]。2.保證金：乙方在租賃期開始前向甲方支付[保證金金額]元作為保證金，租賃期滿后退回。3.稅費：租賃期間，乙方需自行承擔租賃房屋的稅費。四、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改建，需事先征得甲方的同意。2.物業(yè)管理：租賃期間，乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。3.治安消防：乙方需遵守治安消防規(guī)定，確保房屋的安全使用。五、違約責任1.甲方違約：如甲方未按照合同約定提供房屋或違反其他合同義務，需承擔相應的違約責任。2.乙方違約：如乙方未按時支付租金或違反其他合同義務，需承擔相應的違約責任。六、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及其他1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.適用法律：本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金等相關事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面積為_________平方米。2.房屋類型：_________。3.房屋內(nèi)部設施及附屬物：_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。2.乙方應在每年租賃期滿前一個月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付違約金，違約金金額為應支付租金的萬分之五。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時，需向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務。如乙方在租賃期內(nèi)未有任何違約行為，租賃期滿時，甲方將全額退還乙方租賃保證金。如乙方在租賃期內(nèi)有違約行為，甲方將根據(jù)實際情況扣除相應金額后退還乙方租賃保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆除房屋內(nèi)部設施。如需裝修、裝飾房屋，應征得甲方同意。2.乙方在租賃期內(nèi)應按時繳納水、電、氣、物業(yè)管理費等各項費用。如因乙方未按時繳納費用而導致的滯納金或罰款，由乙方自行承擔。3.甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查和維護，乙方應配合甲方的維護工作。如乙方拒絕配合或阻礙甲方的維護工作，乙方應承擔相應的法律責任。六、違約責任1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任：（1）不按照約定支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆除房屋內(nèi)部設施；（3）損壞房屋及其附屬設施；（4）從事違法活動。2.甲方如有以下違約行為，應承擔相應的違約責任：（1）未按照約定交付房屋；（2）交付的房屋不符合合同約定；（3）不履行維修義務。七、爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項