2025年農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)協(xié)議模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本協(xié)議由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法享有（以下簡稱“土地”）的承包經(jīng)營權(quán)或使用權(quán)，乙方有意通過合法流轉(zhuǎn)的方式取得該土地的承包經(jīng)營權(quán)或使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：（詳細(xì)地址、四至邊界等）1.2土地面積：畝1.3土地現(xiàn)狀：（如是否為耕地、林地、草地等）1.4土地質(zhì)量：（如肥沃程度、是否有灌溉設(shè)施等）1.5土地權(quán)屬：甲方依法取得該土地的承包經(jīng)營權(quán)或使用權(quán)，權(quán)屬清晰，無爭議。第二條土地流轉(zhuǎn)方式及期限2.1流轉(zhuǎn)方式：甲方將該土地以（如出租、轉(zhuǎn)讓、入股等方式）流轉(zhuǎn)給乙方，乙方獲得該土地的承包經(jīng)營權(quán)或使用權(quán)。2.2流轉(zhuǎn)期限：自年月日起至年月日止，共年。2.3續(xù)約事宜：本協(xié)議到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若在協(xié)議到期前個月雙方未就續(xù)簽事宜達(dá)成一致，則本協(xié)議到期自動終止。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。3.2甲方保證其對土地的承包經(jīng)營權(quán)或使用權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門申請備案或登記。乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.4乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合法用途。3.5乙方應(yīng)按時足額支付土地流轉(zhuǎn)價款，并合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行非法活動。3.6乙方應(yīng)按時繳納與土地使用相關(guān)的稅費(fèi)，并承擔(dān)因土地使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第四條流轉(zhuǎn)價款及支付方式4.1流轉(zhuǎn)價款：乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款，總計為人民幣元（大寫：）。4.2支付時間：第一期流轉(zhuǎn)價款：元，于年月日前支付；第二期流轉(zhuǎn)價款：元，于年月日前支付；其他約定：。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式，賬戶信息如下：甲方賬戶名稱：甲方開戶銀行：甲方銀行賬號：4.4逾期支付責(zé)任：若乙方逾期支付流轉(zhuǎn)價款，每日應(yīng)按未支付金額的‰向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)解除合同。第五條合同的變更與解除5.1變更條件：如因政策調(diào)整、自然災(zāi)害或其他不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2解除條件：乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行非法活動；乙方逾期支付流轉(zhuǎn)價款超過日；甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)手續(xù)未能及時辦理。5.3解除程序：任何一方要求解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元。若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。6.2因乙方原因?qū)е峦恋乇灰婪ㄊ栈鼗蜷e置的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案或辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：