2025年的房屋買賣合同房屋買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出售方）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：郵政編碼：乙方（購買方）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：郵政編碼：鑒于甲方為（房屋地址）的合法所有權人，乙方擬購買甲方擁有的上述房產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于省市區(qū)路號棟單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：建筑面積：平方米結構：用途：房屋所有權證號：土地使用權證號：甲方保證其對出售的房屋擁有完全的所有權和處分權，且該房屋無任何權利瑕疵或查封、凍結等限制性情形。第二條成交價格雙方約定該房屋的成交總價為人民幣元（大寫：元整）。該價格已經(jīng)包含房屋及其附屬設施的對價，不包括交易稅費、權屬轉移登記費用等其他相關費用。第三條付款方式乙方應按照以下方式支付購房款：首期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付首期購房款，金額為人民幣元（大寫：元整）。付款方式：（現(xiàn)金/銀行轉賬）付款賬號：（若為銀行轉賬，甲方提供銀行賬戶信息）剩余款項：乙方余款人民幣元（大寫：元整）需通過銀行貸款方式支付，乙方應自本合同簽訂之日起日內向銀行申請貸款，確保貸款于年月日前全部支付至甲方指定賬戶。若因乙方原因導致貸款未能按時發(fā)放，視為乙方違約，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。尾款支付：若房屋所有權轉移登記完成，雙方交接房屋后，乙方應支付剩余尾款，金額為人民幣元（大寫：元整）。第四條交房時間及條件交房時間：甲方應于年月日前向乙方交付該房屋。交房時，甲方應提供該房屋的鑰匙及相關資料，包括但不限于不動產權證書、房屋所有權證書、土地使用權證書、物業(yè)費收據(jù)、供暖費收據(jù)等。房屋交接：交房當日，雙方應共同到現(xiàn)場查驗房屋現(xiàn)狀，確認無誤后簽署《房屋交接書》。交房前，甲方應結清該房屋在年月日之前的物業(yè)費、水電費、燃氣費、供暖費等所有費用，并提供相關繳費憑證。房屋維修基金：若該房屋有維修基金，甲方應將其余額一并移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關轉移手續(xù)。第五條權屬轉移登記辦理時間：雙方應自本合同簽訂之日起日內，共同向當?shù)夭粍赢a登記中心申請辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。若因甲方原因導致權屬轉移登記未能按時辦理，甲方應承擔相應責任；若因乙方原因未能按時辦理，乙方應承擔相應責任。稅費承擔：房屋交易產生的契稅、增值稅、個人所得稅等稅費由方承擔。權屬轉移登記手續(xù)費、評估費、測繪費等由方承擔。權屬轉移完成：房屋所有權轉移登記完成并取得不動產權證書后，雙方應配合完成后續(xù)事宜，包括但不限于戶口遷移（如需）、結清費用等。第六條違約責任甲方違約責任：若甲方未按本合同約定時間交付房屋或辦理權屬轉移登記，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已付購房款的‰作為違約金。若甲方在本合同簽訂后反悔，拒絕履行合同義務，應向乙方支付相當于房屋成交總價的%作為違約金，并賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約責任：若乙方未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付未付購房款的‰作為違約金。若乙方在本合同簽訂后因自身原因放棄購買該房屋，應向甲方支付相當于房屋成交總價的%作為違約金，并賠償甲方遭受的全部損失。其他違約情形：若任意一方未能履行本合同約定的其他義務，視為違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第七條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式進行變更或解除。因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責任。第八條爭議解決若雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：