2025聯(lián)合借款購房合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（借款人之一）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：電子郵箱：乙方（借款人之一）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：電子郵箱：鑒于甲乙雙方為共同購買位于（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）所需資金，雙方協(xié)商一致，決定聯(lián)合向銀行或其他金融機構(gòu)申請借款，并共同履行還款義務(wù)?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)基本情況1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于，具體地址為，建筑面積為平方米，用途為。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的總價款為人民幣元（大寫：）。1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況：（無權(quán)屬糾紛/已設(shè)定抵押/其他）。第二條借款金額與用途2.1雙方共同向銀行（以下簡稱“貸款銀行”）申請借款，借款總額為人民幣元（大寫：）。2.2借款用途為支付標(biāo)的房產(chǎn)的首付款及相關(guān)費用。2.3借款期限為年，自貸款實際發(fā)放之日起計算。第三條借款雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)按貸款銀行的要求提供相關(guān)資料，并協(xié)助辦理貸款申請、審批及發(fā)放手續(xù)。3.1.2甲方應(yīng)按時履行還款義務(wù)，不得無故拖延或拒絕支付任何一期貸款本息。3.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的所有費用，包括但不限于契稅、評估費、保險費、維修基金等。3.1.4甲方有權(quán)使用標(biāo)的房產(chǎn)，并享有對該房產(chǎn)的共同管理權(quán)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按貸款銀行的要求提供相關(guān)資料，并協(xié)助辦理貸款申請、審批及發(fā)放手續(xù)。3.2.2乙方應(yīng)按時履行還款義務(wù)，不得無故拖延或拒絕支付任何一期貸款本息。3.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的所有費用，包括但不限于契稅、評估費、保險費、維修基金等。3.2.4乙方有權(quán)使用標(biāo)的房產(chǎn)，并享有對該房產(chǎn)的共同管理權(quán)。第四條貸款發(fā)放與歸還4.1貸款的發(fā)放：貸款銀行審批通過后，貸款資金直接劃入賬戶（賬戶名：，開戶行：，賬戶號：）。4.2貸款的歸還：4.2.1雙方應(yīng)按貸款銀行的要求，按時還本付息，不得逾期。4.2.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)貸款產(chǎn)生的利息及其他費用，具體分擔(dān)方式為：。4.2.3如因一方原因?qū)е沦J款逾期，另一方有權(quán)要求其賠償造成的損失。第五條標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬5.1標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬于甲乙雙方共有，雙方各占%的份額。5.2雙方同意，未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，包括但不限于出售、出租、抵押等。5.3標(biāo)的房產(chǎn)的日常使用和維護由雙方共同協(xié)商決定，所產(chǎn)生的費用由雙方共同承擔(dān)。第六條債務(wù)承擔(dān)6.1雙方共同承擔(dān)貸款產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金及其他相關(guān)費用。6.2如因一方的違約行為導(dǎo)致另一方承擔(dān)了超出其應(yīng)承擔(dān)份額的債務(wù)，違約方應(yīng)賠償造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：。7.3因違約方的違約行為導(dǎo)致本合同無法履行或被迫解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。8.2在貸款銀行未解除對標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)之前，雙方不得擅自解除本合同。8.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)