手房買賣意向協(xié)議第一章總則1.1合同編號本協(xié)議編號為：【空白合同編號】1.2合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為：【空白簽訂日期】1.3合同簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為：【空白簽訂地點】1.4合同雙方信息1.4.1甲方（出賣方）信息：甲方全稱：【空白甲方全稱】甲方法定代表人：【空白甲方法定代表人】甲方聯(lián)系方式：【空白甲方聯(lián)系電話】甲方住所地址：【空白甲方住所地址】1.4.2乙方（買受方）信息：乙方全稱：【空白乙方全稱】乙方法定代表人：【空白乙方法定代表人】乙方聯(lián)系方式：【空白乙方聯(lián)系電話】乙方住所地址：【空白乙方住所地址】1.5合同目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在二手房買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保證交易順利進行。第二章房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置本房產(chǎn)位于：【空白房產(chǎn)坐落位置】2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房產(chǎn)證號：【空白房產(chǎn)證號】2.2.2房產(chǎn)所有權(quán)人：【空白房產(chǎn)所有權(quán)人】2.2.3房產(chǎn)面積：【空白房產(chǎn)面積】2.2.4房產(chǎn)用途：【空白房產(chǎn)用途】2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3.1房產(chǎn)為甲方合法擁有并有權(quán)處分的房產(chǎn)。2.3.2房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或任何法律限制。第三章交易價格及支付方式3.1交易價格本房產(chǎn)交易價格為：【空白交易價格】（大寫：【空白大寫交易價格】）3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后【空白時間】內(nèi)支付甲方定金，金額為：【空白定金金額】。3.2.2乙方應(yīng)在【空白時間】內(nèi)支付剩余房款，支付方式為：【空白支付方式】。第四章交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間甲方應(yīng)在【空白交付時間】前將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)驗收4.2.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后【空白時間】內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。4.2.2乙方在驗收過程中發(fā)覺房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，應(yīng)在【空白時間】內(nèi)向甲方提出。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)本房產(chǎn)的驗收標(biāo)準(zhǔn)以《房屋買賣合同》及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第五章其他約定5.1甲方承諾5.1.1甲方承諾所出售房產(chǎn)為甲方合法擁有并有權(quán)處分的房產(chǎn)。5.1.2甲方承諾房產(chǎn)不存在任何未公開的債權(quán)債務(wù)。5.2乙方承諾5.2.1乙方承諾在簽訂本協(xié)議后按照約定支付款項。5.2.2乙方承諾在收到房產(chǎn)后按照約定進行使用。5.3協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。5.4通知本協(xié)議項下的任何通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。5.5合同解除5.5.1在本協(xié)議約定的條件下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議。5.5.2解除本協(xié)議的，除法律規(guī)定外，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑迅犊铐椀摹究瞻装俜直取孔鳛檫`約金。5.6法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。5.7爭議解決本協(xié)議項下的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【空白仲裁委員會】申請仲裁。5.8不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除本協(xié)議。5.9本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第六章產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1過戶時間6.1.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付給乙方后【空白時間】內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶費用6.2.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用，除法律另有規(guī)定外，由甲乙雙方各自承擔(dān)。6.3登記手續(xù)6.3.1甲方應(yīng)保證在【空白時間】內(nèi)提供必要的文件和資料，以便乙方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。6.4登記費用6.4.1房產(chǎn)登記過程中產(chǎn)生的費用，由辦理登記的一方承擔(dān)。6.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.5.1房產(chǎn)過戶登記完成后，乙方成為該房產(chǎn)的唯一合法所有者。第七章房產(chǎn)質(zhì)量與瑕疵保證7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1.1甲方保證所出售的房產(chǎn)在交付時符合國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2瑕疵處理7.2.1乙方在驗收房產(chǎn)時，如發(fā)覺房產(chǎn)存在質(zhì)量瑕疵，應(yīng)在【空白時間】內(nèi)向甲方提出。7.3瑕疵責(zé)任7.3.1對于甲方在交付時已知的瑕疵，甲方應(yīng)在【空白時間】內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.4瑕疵界定7.4.1房產(chǎn)瑕疵的界定標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第八章使用與維護8.1房產(chǎn)使用8.1.1乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)按照房產(chǎn)的用途使用該房產(chǎn)。8.2房產(chǎn)維護8.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)。8.3維護責(zé)任8.3.1房產(chǎn)維護期間產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由乙方承擔(dān)。8.4維護記錄8.4.1乙方應(yīng)記錄房產(chǎn)的維護情況，并保留相關(guān)憑證。第九章裝修與改造9.1裝修許可9.1.1乙方在進行房屋裝修或改造前，應(yīng)取得相關(guān)部門的許可。9.2裝修標(biāo)準(zhǔn)9.2.1房屋裝修應(yīng)符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保等相關(guān)要求。9.3裝修費用9.3.1房屋裝修費用由乙方自行承擔(dān)。9.4裝修變更9.4.1乙方在裝修過程中如需變更裝修方案，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。第十章附件與未盡事宜10.1附件10.1.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：房產(chǎn)基本情況證明文件；甲方身份證明文件；乙方身份證明文件；房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2未盡事宜10.2.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2.2任何補充協(xié)議或附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2.3本協(xié)議附件及補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第十一章保密條款11.1保密信息11.1.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)將對方提供的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他保密信息的資料視為保密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1本協(xié)議中的保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起，至本協(xié)議終止后【空白時間】內(nèi)有效。11.4違約責(zé)任11.4.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章終止條款12.1終止條件12.1.1以下情形下，任何一方有權(quán)終止本協(xié)議：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。12.2終止程序12.2.1一方要求終止本協(xié)議時，應(yīng)提前【空白時間】書面通知對方。12.3終止后果12.3.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三章通知與通訊13.1通知方式13.1.1本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。13.2通訊方式13.2.1雙方應(yīng)保持通訊暢通，保證能夠及時接收對方的通知。