樓房外墻物業(yè)維修基金維合同2篇篇1甲方（業(yè)主委員會）：[甲方公司名稱]乙方（物業(yè)維修服務公司）：[乙方公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就樓房外墻物業(yè)維修服務事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：樓房外墻物業(yè)維修服務2.工程地點：[具體地址]3.工程范圍：對甲方委托的樓房外墻進行物業(yè)維修服務二、服務內(nèi)容1.維修范圍：對甲方委托的樓房外墻進行定期巡檢、維護保養(yǎng)、清洗保潔等物業(yè)維修服務。2.維修周期：乙方需按照甲方的要求，定期對樓房外墻進行巡檢和保養(yǎng)，確保外墻處于良好狀態(tài)。3.維修標準：乙方需按照甲方制定的維修標準進行操作，確保維修質(zhì)量符合甲方要求。三、合同價格及支付方式1.合同價格：根據(jù)甲方委托的維修范圍及工作量，雙方協(xié)商確定本次維修服務的總金額為[具體金額]元。2.支付方式：甲方需在簽訂合同后向乙方支付總金額的[支付比例]作為預付款，剩余款項在維修服務完成后一次性支付。四、服務期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年。2.在服務期限內(nèi)，乙方需按照甲方的要求提供維修服務，并確保服務質(zhì)量。五、雙方權利義務1.甲方需向乙方提供必要的支持和協(xié)助，確保維修服務的順利進行。2.乙方需按照甲方的要求，定期對樓房外墻進行巡檢和保養(yǎng)，確保外墻處于良好狀態(tài)。3.乙方在維修過程中需保證安全施工，如因乙方原因?qū)е碌氖鹿驶驌p失，由乙方承擔全部責任。4.甲方需按時向乙方支付維修費用，確保維修服務的順利進行。六、違約責任1.甲方需按時向乙方支付維修費用，如逾期未支付，需承擔相應的違約責任。2.乙方需按照甲方的要求提供維修服務，如未按時完成或質(zhì)量不符合要求，需承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭議的其他條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（業(yè)主委員會）：[甲方公司名稱]簽字蓋章：______日期：______年______月______日乙方（物業(yè)維修服務公司）：[乙方公司名稱]簽字蓋章：______日期：______年______月______日篇2甲方（物業(yè)管理公司）：____________________乙方（業(yè)主委員會）：____________________鑒于甲方負責管理和維護乙方所屬的樓房外墻，為明確雙方權益和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下維修合同：一、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關于樓房外墻物業(yè)維修基金的使用、管理和維修事宜，確保樓房外墻的維修工作得以順利進行。二、維修基金1.物業(yè)維修基金是乙方按照相關規(guī)定設立的，用于樓房外墻等共有部分的維修和保養(yǎng)。2.乙方應確保物業(yè)維修基金的充足，并在需要時及時補充。3.甲方有權使用物業(yè)維修基金進行樓房外墻的維修工作。三、維修范圍和責任1.甲方負責樓房外墻的日常巡查、維護和保養(yǎng)工作。2.甲方發(fā)現(xiàn)樓房外墻出現(xiàn)損壞或潛在安全隱患時，應及時通知乙方，并根據(jù)乙方?jīng)Q策進行維修。3.乙方應承擔樓房外墻維修所需的費用，費用從物業(yè)維修基金中支付。4.甲方應確保維修工作的質(zhì)量和安全，因甲方原因?qū)е碌木S修質(zhì)量問題，甲方應承擔相應責任。四、維修程序1.甲方發(fā)現(xiàn)樓房外墻損壞或存在安全隱患，應及時向乙方報告。2.乙方應在接到報告后盡快組織評估，并決定是否進行維修。3.乙方?jīng)Q定進行維修后，甲方應制定詳細的維修方案，并提交乙方審批。4.乙方審批通過后，甲方應組織施工，確保維修工作按時完成。五、基金管理和監(jiān)督1.乙方應設立專門的物業(yè)維修基金賬戶，并確?；鸬陌踩驮鲋怠?.甲方應定期向乙方提供維修工作的進度和費用明細。3.乙方有權對甲方使用物業(yè)維修基金的情況進行監(jiān)督。4.甲方應接受乙方的監(jiān)督，確?；鹗褂玫暮戏ㄐ院秃侠硇浴Ａ?、合同期限和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止本合同。3.本合同終止后，甲方應繼續(xù)履行其在合同終止前的職責和義務，確保樓房外墻的維修工作得以完成。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。3.本合同自雙方簽字蓋