2025民房買賣合同5篇篇1合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.房屋權(quán)屬證明文件：[相關(guān)證明文件名稱及編號(hào)]。二、交易條款1.房屋價(jià)格：人民幣[房屋價(jià)格]元。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元。（2）房屋過戶完成后[支付期限]內(nèi)支付余款人民幣[余款金額]元。3.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全款后的[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。4.過戶費(fèi)用：甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用。三、房屋權(quán)屬及責(zé)任1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，并保證在交易過程中無任何權(quán)屬糾紛。2.甲乙雙方完成房屋交易后，房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有任何權(quán)益。3.如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛或無法完成過戶，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)每日按未付金額的百分之[比例]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或隱瞞房屋重要信息，應(yīng)賠償乙方因此造成的一切損失。五、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保本合同的合法性和真實(shí)性。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（購買方）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇2民房買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售位于[房屋地址]的民房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]。2.房屋類型：[房屋類型如公寓、別墅等]。3.建筑面積：[建筑面積]平方米。4.房屋權(quán)屬證明及證件情況：[相關(guān)證明文件及編號(hào)]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[交易總金額]元（大寫：[交易總金額漢字大寫]）。2.支付方式：甲方在簽訂合同后[支付期限]內(nèi)支付乙方全款。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.乙方在收到全款后[交付期限]內(nèi)將房屋交付給甲方。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方提供必要協(xié)助。第四條甲乙雙方聲明及保證1.甲方聲明已了解房屋現(xiàn)狀，自愿購買該房屋。2.乙方保證房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，無抵押、查封等情況。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.若乙方未按照約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第六條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得隨意變更或解除。2.若需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。第九條其他約定事項(xiàng)[其他具體約定事項(xiàng)]第十條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）：[甲方親筆簽名]日期：[簽訂日期]乙方（賣方）：[乙方親筆簽名]日期：[簽訂日期]篇3合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證編號(hào)：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證編號(hào)：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買民房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，例如磚混結(jié)構(gòu)]。3.房屋面積：建筑面積[建筑面積]平方米。4.房屋權(quán)屬證明：[相關(guān)房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件]。二、交易條款1.房屋價(jià)格：人民幣[房屋售價(jià)]元整。2.付款方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）簽訂合同時(shí)支付定金人民幣[定金金額]元整。（2）房屋過戶完成后，支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元整。3.房屋交付：甲方在收到全款后，應(yīng)于[交付日期]將房屋鑰匙交付給乙方。三、甲乙雙方責(zé)任1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有合法權(quán)利，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款項(xiàng)。3.甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)完成房屋交易手續(xù)。4.甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。2.若甲方不能按期交付房屋或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)損失。五、爭(zhēng)議解決如因執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。六、附加條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇4合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方與乙方在公平、公正、平等、自愿的原則下，就甲方所擁有的民房（以下簡(jiǎn)稱“本合同房產(chǎn)”）的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.建筑面積：[建筑面積]。4.其他附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施描述]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[交易金額]元整。2.支付方式：乙方按照下列方式支付房款：（1）合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元整。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后[天數(shù)]日內(nèi)支付剩余房款。第三條房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方承諾，為本合同房產(chǎn)的合法擁有者和處分權(quán)人，并已取得所有必要的授權(quán)和批準(zhǔn)。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方協(xié)助乙方完成，相關(guān)費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后[天數(shù)]日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施完好并一并移交。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)滯納金。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇5民房買賣合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于[房屋地址]的民房給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條房屋基本情況1.房屋性質(zhì)：民房。2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。3.房屋面積：建筑面積為[建筑面積]平方米。具體面積以相關(guān)權(quán)屬證明為準(zhǔn)。4.房屋位置及四至界限：[具體位置和四至界限描述]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定該房屋的交易價(jià)格為人民幣[具體金額]（大寫：[金額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[時(shí)間]內(nèi)支付剩余購房款人民幣[尾款金額]。第三條房屋權(quán)屬及過戶1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有合法、完整、無爭(zhēng)議的產(chǎn)權(quán)。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用由[甲方或乙方承擔(dān)]。第四條房屋交付及設(shè)施1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況及附屬設(shè)施完好無損。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)配套設(shè)施的過戶或變更手續(xù)。第五條甲方的承諾與保證甲方承諾所售房屋不存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及其他影響乙方權(quán)益的瑕疵。如因此類糾紛導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付購房款項(xiàng)，并在過戶手續(xù)辦理過程中提供相關(guān)證件及資料。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第七條違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)支付違約金并賠償乙方的損失。2.若乙方未能按期支付購房款，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同解除與終止合同在以下情況下可以解除或終止：不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履