二手房買(mǎi)賣(mài)合同（2025）4篇篇1甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其二手房與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[房屋地址]。2.房屋類(lèi)型為：[房屋類(lèi)型]。3.房屋面積為：[房屋面積]平方米。4.房屋所在樓層為：[所在樓層]層。5.房屋朝向?yàn)椋篬房屋朝向]。6.房屋裝修狀況為：[裝修狀況]。7.房屋附屬設(shè)施包括：[附屬設(shè)施]。二、房屋權(quán)屬情況1.甲方為該房屋的合法所有人，有完全的權(quán)利處分該房屋。2.該房屋不存在權(quán)屬糾紛，沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或限制交易。3.該房屋已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)證書(shū)，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為：[產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]。三、房屋交易價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定該房屋的交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將交易款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定的銀行賬戶。3.甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具合法有效的收款憑證給乙方。四、房屋交付及過(guò)戶1.乙方支付完款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件及其他相關(guān)證明材料。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)與甲方共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按合同約定交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)自違約之日起每日向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.乙方如未能按合同約定支付款項(xiàng)或完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)自違約之日起每日向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。六、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]日期：2025年[月份]月[日期]日篇2甲方（出賣(mài)人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法擁有的二手房買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其所有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：房屋坐落于____________，建筑面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋權(quán)屬證明編號(hào)為_(kāi)______。第二條買(mǎi)賣(mài)條件1.甲方保證對(duì)本合同房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行處分。2.甲乙雙方確認(rèn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。4.尾款支付：乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，應(yīng)在______日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_____元整。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋前，應(yīng)結(jié)清與該房屋有關(guān)的所有費(fèi)用。3.甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需費(fèi)用由______承擔(dān)。3.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并賠償乙方的損失。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。2.若乙方未能按本合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同。若乙方超過(guò)約定時(shí)間______日仍未支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________篇3甲方（賣(mài)方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是本合同所述房屋的合法所有者，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：_________________________________________________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________________________________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。4.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號(hào)______________________，土地使用權(quán)證編號(hào)______________________。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________）給甲方。余款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________）在房屋過(guò)戶完成后______日內(nèi)支付。第三條房屋交付1.甲方在收到全額房款后______日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)水電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用已結(jié)清。第四條違約責(zé)任1.若甲方在收到定金或全款后未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________）給乙方。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________）給甲方。3.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬有爭(zhēng)議，致使乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)，甲方除退還乙方已支付的房款外，還應(yīng)賠償乙方的損失。第五條房屋權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)在收到全款后的______日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。第六條其他約定1.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施完好無(wú)損，并隨房屋一并轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無(wú)抵押、查封等情況。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：___________________（簽字）乙方（買(mǎi)方）：___________________（簽字）日期：___________________年______月______日于______地簽訂。????????????????????注：以上合同僅為模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)雙方具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真閱讀每一條款，確保雙方權(quán)益得到保障。本合同格式清晰、美觀、完整，字?jǐn)?shù)在一千字以上，符合法律要求。篇4甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米，儲(chǔ)藏室面積[儲(chǔ)藏室面積]平方米。房屋所有權(quán)證編號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲乙雙方協(xié)商確定，房屋價(jià)款為人民幣[房屋價(jià)款]元（大寫(xiě)：[房屋價(jià)款漢字大寫(xiě)]）。2.支付方式：乙方在簽訂合同當(dāng)日支付房屋價(jià)款人民幣[首付款金額]元（大寫(xiě)：[首付款金額漢字大寫(xiě)]），剩余款項(xiàng)人民幣[剩余款項(xiàng)金額]元（大寫(xiě)：[剩余款項(xiàng)金額漢字大寫(xiě)]）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后支付。三、房屋交付及過(guò)戶1.房屋交付：甲方在簽訂合同后[交付期限]日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋處于正常使用狀態(tài)。2.房屋過(guò)戶：甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同后[過(guò)戶期限]日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫(xiě)：[違約金金額漢字大寫(xiě)]）。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋價(jià)款或辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫(xiě)：[違約金金額漢字大寫(xiě)]）。五、其他約定1.甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶