甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

烏魯木齊市住宅小區(qū)租賃及社區(qū)文化活動(dòng)組織合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如樓號(hào)、單元號(hào)、房間號(hào)等）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修保養(yǎng)記錄等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于安全性、舒適性、環(huán)保性等方面的要求。乙方保證所租賃房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限甲方同意將房屋出租給乙方，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）接收房屋。對(duì)于房屋的鑰匙交付，應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。2.交房地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、房屋維護(hù)與管理1.房屋維護(hù)乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的清潔和完好。乙方在房屋使用過(guò)程中，如造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.社區(qū)文化活動(dòng)組織乙方有權(quán)在租賃期間組織社區(qū)文化活動(dòng)，活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保社區(qū)文化活動(dòng)的順利進(jìn)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，維護(hù)房屋的安全和整潔。義務(wù)：向乙方提供符合約定的租賃房屋，確保房屋處于良好狀態(tài)。按照合同約定的時(shí)間向乙方交付房屋，并保證房屋的合法使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方同意。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。六、社區(qū)文化活動(dòng)組織1.活動(dòng)策劃乙方負(fù)責(zé)制定社區(qū)文化活動(dòng)的具體方案，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)方案提出建議或要求修改。2.活動(dòng)實(shí)施甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地和設(shè)備支持。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.活動(dòng)費(fèi)用社區(qū)文化活動(dòng)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、物料費(fèi)、人員勞務(wù)費(fèi)等。乙方應(yīng)在活動(dòng)前向甲方提交費(fèi)用預(yù)算，并按照預(yù)算支付相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方未按約定組織社區(qū)文化活動(dòng)，或活動(dòng)組織不當(dāng)造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、活動(dòng)策劃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：