企業(yè)廠房按年租賃合同3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方企業(yè)廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于____________________的企業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體范圍包括：__________（詳細(xì)范圍應(yīng)具體描述）。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。2.租金按年支付，每年租金為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元整）。3.乙方應(yīng)在每年租賃期開(kāi)始前的一個(gè)月內(nèi)將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃物的使用與保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。3.如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。2.若乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、合同的解除與終止1.雙方可協(xié)商一致解除本合同。2.若乙方在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)租，本合同自然終止。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（承租方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____年____月____日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的廠房按年出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及面積本次租賃的標(biāo)的為甲方所有的企業(yè)廠房，位于市，面積為平方米。二、租賃期限租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方，并保證廠房的完好。三、租金及支付方式1.租金：年租金為人民幣元，大寫(xiě)元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年租賃期滿前一個(gè)月向甲方支付下一年度的租金。四、租賃物的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，確保租賃物的完好。如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的合理時(shí)間內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、合同變更與解除1.雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.雙方如需提前解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效時(shí)，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的內(nèi)容辦理相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定向乙方交付租賃物或未對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如未按照合同約定向甲方支付租金或未妥善使用和維護(hù)租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。七、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方同意。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好。如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）承租方（乙方）：（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的企業(yè)廠房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于[地址]的企業(yè)廠房出租給乙方使用。該廠房的建筑面積為[建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)。二、租賃期限本合同的租賃期限為[租賃年限]年。自[起始日期]起至[終止日期]止。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，年租金為人民幣[年租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前的一個(gè)月內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付下一年的租金。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、保證金1.乙方需向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元。2.該保證金主要用于確保乙方在租賃期內(nèi)能夠按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，以及確保租賃期滿后退還甲方。3.乙方在租賃期滿后，如無(wú)欠款或損壞甲方財(cái)物的情況，甲方應(yīng)在租賃期滿后退還乙方該保證金。五、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方在租賃期內(nèi)需自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等與使用該廠房相關(guān)的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，并在每月的最后一個(gè)工作日向甲方提交水電費(fèi)賬單。3.甲方在收到乙方提交的水電費(fèi)賬單后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并確認(rèn)。如有異議，應(yīng)及時(shí)向乙方提出。六、承租方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用和管理該廠房，但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和功能。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，并嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)合理規(guī)定。如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)及時(shí)返還該廠房，并確保廠房及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況并進(jìn)行賠償。4.乙方在租賃期內(nèi)如需提前退租，應(yīng)事先向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并獲得甲方的書(shū)面同意。在得到甲方的同意后，乙方方可提前退租。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。5.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)積極配合甲方的物業(yè)管理，并遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定。如有違反物業(yè)管理規(guī)定的行為，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行改正。6.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管其財(cái)產(chǎn)和人身安全，并自行承擔(dān)在使用過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)、水災(zāi)等事故，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。7.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的各項(xiàng)規(guī)定，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。如有違反法律法規(guī)或規(guī)定的行為，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和后果。8.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用廠房及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞或故障，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。9.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)積極配合甲方的市場(chǎng)調(diào)研和招商活動(dòng)，并提供必要的支持和協(xié)助。如有需要，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)的市場(chǎng)信息和商業(yè)資源。10.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)機(jī)密和保密信息。如有違反保密義務(wù)的行為，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和后果。七、出租方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，并嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)合理規(guī)定。如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)為乙方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和支持服務(wù)，確保乙方能夠正常使用該廠房。如有需要，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維護(hù)和更新。3.甲方在收到乙方的租金和其他費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)或發(fā)票等相關(guān)憑證。如有需要，甲方還應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和賬務(wù)處理等工作。4.甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方返還該廠房，并確保廠房及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如有損壞或遺失情況發(fā)生，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但