合同范本之二手房買賣合同3篇篇1甲方（出賣人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買受人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是本合同所涉房產(chǎn)的合法所有人，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方所售二手房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_______________________2.房屋類型：_______________________3.房屋面積：_______________________4.房屋權(quán)屬證明：_______________________（請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)證明文件）第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；（2）首付款：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；（3）貸款/尾款：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。第三條房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋空置，并結(jié)清所有費(fèi)用（如水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等）。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用由甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約，乙方有權(quán)解除合同。甲方需退還乙方已支付的房款，并支付違約金。2.若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，視為違約，甲方有權(quán)解除合同。乙方已支付的定金和房款將作為違約金賠付給甲方。第六條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。篇2甲方（出賣人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買受人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是本合同所涉房產(chǎn)的合法所有人，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就買賣該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.房產(chǎn)地址：_____________________________________。2.房屋類型：_____________________________________。3.建筑面積：_____________________________________。4.其他附屬設(shè)施：_____________________________________。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方約定房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）______元整。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整；（2）房產(chǎn)過(guò)戶完成后______日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）______元整。第三條房產(chǎn)權(quán)屬及過(guò)戶1.甲方承諾對(duì)出售的房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)抵押、查封或其他權(quán)利限制。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)交接1.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)證件及附屬設(shè)施等交付給乙方。2.房產(chǎn)交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋狀況確認(rèn)，并簽署交接確認(rèn)書。第五條違約責(zé)任1.若甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中存在欺詐行為或無(wú)法交付房產(chǎn)，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣（大寫）______元整。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)每日支付逾期應(yīng)付款的______%作為違約金。第六條不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院起訴。第八條合同生效及變更1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。第九條其他約定1.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)權(quán)屬證明及相關(guān)證件。2.乙方在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)注意審查甲方的身份及產(chǎn)權(quán)證明等信息。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________日期：______________日期：______________ 見(jiàn)證人（簽字）：_______________________日期：______________篇3甲方（出賣人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買受人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：_________________________________________________________。2.房屋面積及戶型：建筑面積______平方米，戶型______室______廳______廚______衛(wèi)。3.房屋權(quán)屬證明：該房屋的權(quán)屬證明文件編號(hào)為_(kāi)___________，產(chǎn)權(quán)年限為_(kāi)_____年。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方共同確認(rèn)該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）______________________元整（￥______）。2.支付方式：乙方選擇以__________（現(xiàn)金/貸款）方式支付房款。3.付款時(shí)間：簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______），剩余款項(xiàng)在交易過(guò)戶完成后支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.房屋交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：自房屋交付之日起______個(gè)月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房屋或未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)按照總房款的_____%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，已收取的款項(xiàng)不予退還。同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的_____%向甲方支付違約金。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況。若因此導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。2.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)。