商業(yè)停車場管理使用合約第一章合同雙方與標(biāo)的物第一條合同雙方1.1簽約甲方（停車場管理者）：[甲方全稱]1.2簽約乙方（停車場使用方）：[乙方全稱]第二條合同標(biāo)的物2.1本合同標(biāo)的物為位于[具體地址]的商業(yè)停車場，以下簡稱“停車場”。2.2停車場總面積為[具體面積]，包括車位[具體數(shù)量]個(gè)。2.3停車場內(nèi)設(shè)施包括但不限于：照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施等。第三條合同期限3.1本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[合同期限]年。3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。第四條使用范圍與權(quán)限4.1乙方有權(quán)在停車場內(nèi)停放其合法擁有的車輛。4.2乙方應(yīng)遵守停車場的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于停車收費(fèi)、車輛進(jìn)出管理、消防安全等。4.3乙方不得將停車場的使用權(quán)限轉(zhuǎn)讓或出租給他人。第五條費(fèi)用及支付方式第五條合同費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按合同約定支付停車費(fèi)用。5.2停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1普通車輛：[具體金額]元/小時(shí)，[具體金額]元/天。5.1.2特種車輛：[具體金額]元/小時(shí)，[具體金額]元/天。第六條費(fèi)用支付方式6.1乙方應(yīng)于每次停車結(jié)束后，按實(shí)際停車時(shí)間支付停車費(fèi)用。6.2乙方可選擇以下支付方式之一：6.1.1現(xiàn)金支付；6.1.2銀行轉(zhuǎn)賬；6.1.3線上支付（如支付等）。第二章停車場管理與服務(wù)第七條管理職責(zé)7.1甲方負(fù)責(zé)停車場的日常管理，保證停車場的正常運(yùn)營。7.2甲方應(yīng)制定停車場的各項(xiàng)規(guī)章制度，并予以公示。7.3甲方應(yīng)保證停車場的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并及時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。第八條服務(wù)內(nèi)容8.1甲方提供以下服務(wù)：8.1.1車輛停放服務(wù)；8.1.2停車場安全巡查；8.1.3停車場設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；8.1.4應(yīng)急處理服務(wù)。第九條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.1甲方應(yīng)保證停車場的服務(wù)水平達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)]，包括但不限于：9.1.1車輛停放時(shí)間準(zhǔn)確；9.1.2停車場設(shè)施設(shè)備完好；9.1.3安全巡查到位；9.1.4應(yīng)急處理迅速。第十條意見反饋與投訴處理10.1乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議。10.2乙方如對服務(wù)有投訴，可向甲方提出，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)予以處理并答復(fù)。第三章車輛停放與安全第十一條車輛停放規(guī)定11.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的停車區(qū)域停放車輛。11.2乙方不得在停車場的非指定區(qū)域停放車輛。11.3乙方應(yīng)保證車輛停放整齊，不得占用多個(gè)停車位。第十二條安全責(zé)任12.1甲方應(yīng)保證停車場的消防安全，并定期進(jìn)行消防檢查。12.2乙方在使用停車場期間，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在停車場內(nèi)吸煙或使用明火。12.3甲方應(yīng)保證停車場的監(jiān)控系統(tǒng)正常運(yùn)行，保障停車場的安全。第十三條損失賠償13.1乙方在使用停車場期間，如因自身原因造成停車場設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2乙方在停車場內(nèi)發(fā)生車輛丟失或損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任，除非能夠證明甲方存在過錯(cuò)。第四章合同變更與解除第十四條合同變更14.1本合同如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。14.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。第十五條合同解除15.1合同解除條件：15.1.1雙方協(xié)商一致，解除合同；15.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；15.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；15.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第五章合同生效與終止第十六條合同生效16.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十七條合同終止17.1合同期限屆滿，合同自然終止。17.2依照本合同約定解除合同，合同終止。17.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。第六章停車場收費(fèi)管理第十八條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整18.1停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場行情、物價(jià)部門規(guī)定等因素進(jìn)行調(diào)整。18.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整需提前[具體提前天數(shù)]通知乙方，并取得乙方的書面同意。18.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)使用停車場。第十九條收費(fèi)方式與票據(jù)19.1停車場收費(fèi)方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、電子支付等。19.2甲方應(yīng)向乙方提供規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)，并保證票據(jù)的準(zhǔn)確性和合法性。19.3乙方對收費(fèi)票據(jù)有異議的，應(yīng)在收到票據(jù)后[具體期限]內(nèi)向甲方提出。第二十條停車券與優(yōu)惠20.1甲方可根據(jù)實(shí)際情況發(fā)行停車券，并制定相應(yīng)的優(yōu)惠措施。20.2停車券的使用范圍、期限及優(yōu)惠條件由甲方制定，并予以公示。20.3乙方應(yīng)遵守停車券的使用規(guī)定，不得轉(zhuǎn)讓或出售。第七章車輛管理與服務(wù)第二十一條車輛信息登記21.1乙方應(yīng)如實(shí)向甲方登記車輛信息，包括車輛型號、車牌號碼等。21.2甲方應(yīng)建立車輛信息檔案，并保證信息準(zhǔn)確無誤。21.3車輛信息變更的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行更新。第二十二條車輛引導(dǎo)與泊車服務(wù)22.1甲方應(yīng)提供車輛引導(dǎo)服務(wù)，協(xié)助乙方找到空閑停車位。22.2甲方應(yīng)指派專業(yè)泊車人員，負(fù)責(zé)車輛的停放和取出。22.3泊車人員應(yīng)保證車輛停放安全，不得損壞車輛。第二十三條車輛救援服務(wù)23.1甲方應(yīng)提供車輛救援服務(wù)，包括但不限于：23.1.1車輛被困救援；23.1.2車輛鑰匙丟失救援；23.1.3車輛故障救援。23.2救援服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定，并予以公示。第八章安全管理與處理第二十四條安全保障措施24.1甲方應(yīng)采取必要的安全保障措施，包括但不限于：24.1.1定期進(jìn)行安全檢查；24.1.2安裝監(jiān)控設(shè)備；24.1.3設(shè)置安全警示標(biāo)志。24.2甲方應(yīng)保證停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好，防止安全發(fā)生。第二十五條處理流程25.1發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)立即向甲方報(bào)告。25.2甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)對進(jìn)行調(diào)查，并作出處理決定。25.3處理結(jié)果應(yīng)通知當(dāng)事人，并記錄在案。第二十六條保險(xiǎn)與責(zé)任26.1甲方應(yīng)為其車輛在停車場內(nèi)的停放購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。26.2發(fā)生時(shí)，保險(xiǎn)公司應(yīng)按保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。26.3責(zé)任由原因確定，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章消防安全管理第二十七條消防安全責(zé)任27.1甲方應(yīng)保證停車場的消防安全，遵守消防安全法規(guī)。27.2甲方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查，并消除火災(zāi)隱患。27.3甲方應(yīng)組織消防安全培訓(xùn)，提高員工和乙方的消防安全意識。第二十八條消防設(shè)施與器材28.1停車場應(yīng)配備必要的消防設(shè)施和器材，包括但不限于：28.1.1消防栓；28.1.2消防滅火器；28.1.3消防應(yīng)急照明燈。28.2甲方應(yīng)保證消防設(shè)施和器材完好有效，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。第二十九條火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案29.1甲方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。29.2發(fā)生火災(zāi)時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散和火災(zāi)撲救。29.3乙方應(yīng)配合甲方執(zhí)行火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并遵守消防安全規(guī)定。第十章環(huán)境保護(hù)與公共秩序第三十條環(huán)境保護(hù)30.1甲方應(yīng)采取措施，防止停車場對環(huán)境造成污染。30.2乙方在使用停車場期間，應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，不得隨意丟棄垃圾。30.3甲方應(yīng)定期清理停車場，保持環(huán)境整潔。第三十一條公共秩序31.1甲方應(yīng)維護(hù)停車場的公共秩序，保障停車場內(nèi)的人員和車輛安全。31.2乙方應(yīng)遵守停車場的規(guī)章制度，不得從事擾亂公共秩序的行為。31.3甲方應(yīng)加強(qiáng)巡查，及時(shí)制止和糾正違反公共秩序的行為。第十一章法律法規(guī)與政策遵守第三十二條法律法規(guī)遵守32.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)，以及國家和地方有關(guān)停車場管理的政策規(guī)定。32.2合同內(nèi)容如與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，雙方應(yīng)立即調(diào)整合同內(nèi)容。第三十三條政策變動33.1如國家或地方發(fā)布新的政策法規(guī)，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。33.2如政策變動導(dǎo)致停車場運(yùn)營成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整停車費(fèi)用。第十二章通知與送達(dá)第三十四條通知方式34.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過以下方式送達(dá)：34.1.1直接送達(dá)；34.1.2郵寄；34.1.3郵件；34.1.4公告。34.2通知應(yīng)以送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)，以實(shí)際收到通知的日期為準(zhǔn)。第三十五條送達(dá)地址35.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，包括郵寄地址和電子郵箱地址。35.2如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知另一方。第十三章合同解除與終止第三十六條合同解除條件36.1在合同履行期間，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均可解除合同：36.1.1合同目的無法實(shí)現(xiàn)；36.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；36.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。第三十七條合同終止程序37.1解除合同應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]書面通知對方。37.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。37.3雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但