甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

現(xiàn)代化養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同模板，含土地流轉(zhuǎn)及收益分配甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱(chēng)與位置場(chǎng)地1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如具體位置、面積等）。場(chǎng)地2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______。租賃場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.場(chǎng)地使用要求乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。乙方保證在租賃期間遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保證所從事的養(yǎng)殖活動(dòng)不污染環(huán)境，符合環(huán)保要求。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如分期支付、一次性支付等）。租金支付日期為每月______日，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)支付______%的滯納金。三、土地流轉(zhuǎn)及收益分配1.土地流轉(zhuǎn)甲方同意將租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方在租賃期間享有土地使用權(quán)益。土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為_(kāi)_____元，一次性支付，支付日期為_(kāi)_____。2.收益分配租賃場(chǎng)地內(nèi)的養(yǎng)殖收益，甲方和乙方按照______比例進(jìn)行分配。乙方應(yīng)向甲方提供養(yǎng)殖收益的相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到證明材料后______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的收益分配。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、解除合同等。乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用場(chǎng)地。有權(quán)要求乙方停止任何違反合同約定的行為，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀。義務(wù)：為乙方提供租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，并確保場(chǎng)地符合租賃條件。在租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全，及時(shí)修復(fù)因自然原因或甲方責(zé)任造成的損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，并享有養(yǎng)殖收益。乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后要求甲方恢復(fù)場(chǎng)地原狀或提供同等條件的場(chǎng)地續(xù)租。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地清潔、安全。六、土地流轉(zhuǎn)及收益分配1.土地流轉(zhuǎn)甲方同意將租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方在租賃期間享有土地使用權(quán)益。土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為_(kāi)_____元，一次性支付，支付日期為_(kāi)_____。2.收益分配租賃場(chǎng)地內(nèi)的養(yǎng)殖收益，甲方和乙方按照______比例進(jìn)行分配。乙方應(yīng)向甲方提供養(yǎng)殖收益的相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到證明材料后______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的收益分配。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_(kāi)_____元，支付日期為每月______日。3.尾款租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方歸還場(chǎng)地后______個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或違反合同約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反合同約定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)支付______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地使用情況、養(yǎng)殖技術(shù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就