甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)物業(yè)合同續(xù)簽與設(shè)施維護(hù)延期補充協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、住宅小區(qū)物業(yè)合同續(xù)簽與設(shè)施維護(hù)延期1.合同續(xù)簽甲方與乙方簽訂的住宅小區(qū)物業(yè)合同即將到期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定續(xù)簽該合同。2.設(shè)施維護(hù)延期乙方負(fù)責(zé)的住宅小區(qū)設(shè)施維護(hù)服務(wù)期限將相應(yīng)延長，具體延期時間為______年（具體時長）。二、服務(wù)內(nèi)容與要求1.服務(wù)內(nèi)容乙方還需承擔(dān)小區(qū)內(nèi)設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)工作。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供安全、舒適、便捷的居住環(huán)境。乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成各項服務(wù)任務(wù)。三、費用與支付1.費用住宅小區(qū)物業(yè)合同續(xù)簽費用及設(shè)施維護(hù)延期費用，雙方協(xié)商確定如下：物業(yè)管理服務(wù)費用為______元/年。設(shè)施維護(hù)延期費用為______元/年。2.支付甲方應(yīng)于每年的______月______日前，向乙方支付當(dāng)年度的費用。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)予以考慮并采取相應(yīng)措施。義務(wù)：按時支付物業(yè)服務(wù)費用，不得拖欠。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合乙方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完好。定期對小區(qū)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保安全運行。六、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供包括但不限于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全巡邏、綠化養(yǎng)護(hù)等全面物業(yè)服務(wù)。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)設(shè)施的日常管理和應(yīng)急維修。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保小區(qū)居民的生活質(zhì)量和居住環(huán)境。乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評估，并及時向甲方匯報。七、費用與支付1.費用物業(yè)服務(wù)費用根據(jù)小區(qū)實際情況和雙方協(xié)商確定，具體金額為______元/年。2.支付甲方應(yīng)于每年的______月______日前，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提出解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行本補充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務(wù)費用、維護(hù)計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____