企業(yè)職工宿舍入住服務(wù)協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至____年____月____日止。1.4合同適用范圍本合同適用于本企業(yè)職工宿舍的入住服務(wù)，包括但不限于宿舍的分配、使用、維護(hù)和管理等方面。1.5定義與解釋在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義1.5.1企業(yè)職工：指與本企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同，并享有企業(yè)職工權(quán)益的人員。1.5.2宿舍：指本企業(yè)為職工提供的居住場(chǎng)所，包括住房、衛(wèi)生間、廚房等生活設(shè)施。1.5.3服務(wù)協(xié)議：指本合同，包括所有附件及補(bǔ)充協(xié)議。第二章宿舍分配2.1分配原則2.1.1宿舍分配應(yīng)遵循公平、公開(kāi)、公正的原則。2.1.2分配順序：根據(jù)職工入職時(shí)間、家庭情況、工作性質(zhì)等因素進(jìn)行分配。2.2分配方式2.2.1本企業(yè)職工宿舍分配采用申請(qǐng)登記制。2.2.2職工應(yīng)按照企業(yè)規(guī)定的時(shí)間和流程提交申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。2.3分配結(jié)果2.3.1企業(yè)應(yīng)在收到職工申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將分配結(jié)果通知職工。2.3.2分配結(jié)果一經(jīng)確定，雙方應(yīng)予以尊重。第三章宿舍使用3.1使用規(guī)定3.1.1職工應(yīng)按照企業(yè)規(guī)定的用途使用宿舍，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途。3.1.2職工應(yīng)愛(ài)護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。3.2使用限制3.2.1職工不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2.2職工不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。第四章宿舍維護(hù)與管理4.1維護(hù)責(zé)任4.1.1企業(yè)負(fù)責(zé)宿舍的日常維護(hù)和管理。4.1.2職工應(yīng)積極配合企業(yè)進(jìn)行宿舍的維護(hù)工作。4.2報(bào)修與維修4.2.1職工發(fā)覺(jué)宿舍設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)向企業(yè)報(bào)修。4.2.2企業(yè)應(yīng)在收到報(bào)修后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。4.3清潔衛(wèi)生4.3.1職工應(yīng)保持宿舍的清潔衛(wèi)生。4.3.2企業(yè)定期對(duì)宿舍進(jìn)行清潔消毒。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更本合同條款。5.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除5.2.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：5.2.1.1職工違反合同規(guī)定，經(jīng)警告無(wú)效；5.2.1.2企業(yè)因經(jīng)營(yíng)需要，需調(diào)整宿舍分配；5.2.1.3職工因個(gè)人原因需搬離宿舍。5.3解除程序5.3.1解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。5.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六章入住手續(xù)與費(fèi)用6.1入住手續(xù)6.1.1職工應(yīng)在接到宿舍分配通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。6.1.2入住手續(xù)包括但不限于以下內(nèi)容：6.1.2.1提交身份證原件及復(fù)印件；6.1.2.2簽訂《宿舍入住協(xié)議》；6.1.2.3繳納住宿押金。6.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2.1宿舍租金按月計(jì)收，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由企業(yè)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情和宿舍條件確定。6.2.2職工應(yīng)在入住時(shí)一次性繳納第一個(gè)月的租金。6.2.3如職工在合同期內(nèi)搬離宿舍，未滿一個(gè)月的租金按實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算。6.3費(fèi)用調(diào)整6.3.1企業(yè)可根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化，調(diào)整宿舍租金標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)將提前通知職工，并給予合理過(guò)渡期。第七章宿舍使用規(guī)范7.1使用時(shí)間7.1.1職工應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用宿舍，不得擅自占用或轉(zhuǎn)借他人。7.1.2職工夜間使用宿舍應(yīng)遵守作息時(shí)間，保持安靜。7.2宿舍安全7.2.1職工應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)吸煙、使用明火或存放易燃易爆物品。7.2.2職工應(yīng)愛(ài)護(hù)宿舍內(nèi)的消防設(shè)施，發(fā)覺(jué)安全隱患及時(shí)報(bào)告。7.3環(huán)境保護(hù)7.3.1職工應(yīng)保持宿舍內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。7.3.2職工應(yīng)節(jié)約用水用電，遵守節(jié)能減排的規(guī)定。第八章宿舍維修與保養(yǎng)8.1維修申請(qǐng)8.1.1職工發(fā)覺(jué)宿舍設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)向企業(yè)提出維修申請(qǐng)。8.1.2維修申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)描述損壞情況，并提供相關(guān)證明材料。8.2維修責(zé)任8.2.1企業(yè)負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的日常維護(hù)和定期保養(yǎng)。8.2.2職工應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，避免人為損壞。8.3維修期限8.3.1企業(yè)應(yīng)在收到維修申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)安排維修。8.3.2維修完成后，職工應(yīng)驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。第九章租賃期滿與續(xù)租9.1租賃期滿9.1.1本合同租賃期滿后，職工應(yīng)按照規(guī)定搬離宿舍。9.1.2企業(yè)有權(quán)收回宿舍，并重新進(jìn)行分配。9.2續(xù)租程序9.2.1職工如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)工作日向企業(yè)提出書(shū)面申請(qǐng)。9.2.2企業(yè)將在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)租。9.3續(xù)租條件9.3.1續(xù)租條件與原合同相同，除非雙方另有約定。第十章附則10.1通知10.1.1本合同涉及的通知，應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)以下方式送達(dá)：10.1.1.1直接送達(dá)；10.1.1.2郵寄；10.1.1.3郵件；10.1.2通知送達(dá)后，即視為送達(dá)給對(duì)方。10.2合同未盡事宜10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2.2任何補(bǔ)充協(xié)議或附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如本合同與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一章甲方責(zé)任11.1提供設(shè)施11.1.1甲方應(yīng)保證宿舍設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)和生活標(biāo)準(zhǔn)。11.1.2甲方負(fù)責(zé)宿舍的定期檢查和維護(hù)，保證宿舍設(shè)施的正常使用。11.2安全保障11.2.1甲方應(yīng)保證宿舍的安全設(shè)施齊全有效，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。11.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)消除安全隱患。11.3服務(wù)質(zhì)量11.3.1甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保證職工的居住環(huán)境舒適、安全。11.3.2甲方應(yīng)設(shè)立服務(wù)，及時(shí)處理職工的投訴和建議。第十二章乙方責(zé)任12.1履約義務(wù)12.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。12.1.2乙方應(yīng)合理使用宿舍，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途。12.2保持清潔12.2.1乙方應(yīng)保持宿舍的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行個(gè)人區(qū)域的清潔。12.2.2乙方應(yīng)遵守公共區(qū)域的清潔規(guī)定，共同維護(hù)宿舍環(huán)境。12.3違約責(zé)任12.3.1乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行宿舍的檢查和維護(hù)工作。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1如遇以下情況，本合同可終止：13.1.1.1乙方提前搬離宿舍；13.1.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)警告無(wú)效；13.1.1.3甲方因企業(yè)原因需要收回宿舍。13.2終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。13.2.2乙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)搬離宿舍，并結(jié)清所有費(fèi)用。13.3