2025年通用土地轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法擁有位于省市區(qū)（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的土地的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，甲方同意將其合法擁有的該土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于省市區(qū)（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，具體四至為：，土地面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)）。1.2該土地的權(quán)屬證明文件包括但不限于土地使用權(quán)證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)文件，甲方承諾對(duì)該土地?fù)碛型暾奶幏謾?quán)，且該土地不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。1.3甲方保證該土地未被依法查封、凍結(jié)或設(shè)定其他權(quán)利限制，且無(wú)任何第三人主張權(quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1甲乙雙方一致同意，該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）%作為定金，計(jì)人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）剩余%作為尾款，計(jì)人民幣元，于甲方完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)并交付土地之日起日內(nèi)支付。2.3甲乙雙方一致同意，所有支付均應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或雙方認(rèn)可的其他方式完成，并提供相應(yīng)的支付憑證。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成該土地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件資料、配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（2）甲方應(yīng)保證該土地及相關(guān)權(quán)益的真實(shí)、合法、有效；（3）甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式完成土地交付；（4）甲方不得在本合同簽訂后，以任何方式干預(yù)乙方對(duì)該土地的合法使用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）乙方應(yīng)提供辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記所需的所有文件資料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)按法律規(guī)定對(duì)受讓的土地進(jìn)行合法使用，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條轉(zhuǎn)讓登記4.1本合同簽訂之日起日內(nèi)，雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。4.2雙方應(yīng)共同配合完成過(guò)戶(hù)登記所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。4.3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)戶(hù)完成后，乙方即成為該土地的合法使用權(quán)人，享有該土地的完整權(quán)利。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的全部損失。5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每延遲一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。5.3甲方未按本合同約定協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)或交付土地的，每延遲一日，應(yīng)按已收金額的‰向乙方支付違約金。5.4若因甲方原因?qū)е略撏恋乇徊榉狻鼋Y(jié)或其他權(quán)利限制，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已支付款項(xiàng)及賠償損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或變更合同條款，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽字人：職務(wù)：