2025物業(yè)無償管理合同本合同由以下雙方于年月日在市（縣）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方希望對其（以下簡稱“項(xiàng)目”或“物業(yè)”）進(jìn)行管理，乙方愿意無償提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的為明確雙方在物業(yè)管理過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和管理，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第二條管理內(nèi)容乙方同意無償為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：日常管理：包括物業(yè)的日常維護(hù)、設(shè)施設(shè)備的巡查與記錄、物業(yè)檔案的管理與更新等。安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全巡查，預(yù)防盜竊、火災(zāi)等安全事件的發(fā)生，確保物業(yè)的安全性。綠化養(yǎng)護(hù)：對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、修剪、病蟲害防治等。清潔衛(wèi)生：負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域清潔，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。設(shè)施維護(hù)：對物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和維修，確保其正常運(yùn)行。其他管理事項(xiàng)：雙方另行約定的其他管理服務(wù)內(nèi)容。第三條合同期限本合同的有效期為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，但需另行簽訂書面協(xié)議。第四條合同的無償性質(zhì)甲方無需向乙方支付任何形式的管理費(fèi)用。乙方不得以任何形式向甲方或甲方的其他關(guān)聯(lián)方收取除本合同約定之外的任何費(fèi)用。若乙方因管理需要發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，不得向甲方或其他第三方追償。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理服務(wù)，并提出合理化建議。甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場所、通訊設(shè)備、必要的辦公用品等。甲方應(yīng)按時提供乙方所需的物業(yè)相關(guān)資料，并協(xié)助乙方完成管理任務(wù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資料，以確保管理服務(wù)的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，全面履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。乙方不得將本合同項(xiàng)下的管理服務(wù)義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，除非獲得甲方的書面同意。第六條管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照不低于（行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)/地方標(biāo)準(zhǔn)）的標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保管理質(zhì)量達(dá)到約定要求。第七條考核與獎懲甲方有權(quán)對乙方的管理服務(wù)進(jìn)行考核，考核標(biāo)準(zhǔn)另行約定。若乙方在考核中表現(xiàn)優(yōu)秀，甲方可以給予乙方一定的獎勵，具體獎勵方式和標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。若乙方未能達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。任何一方違反本合同約定的義務(wù)，且在收到另一方的書面通知后日內(nèi)未予改正的，守約方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（約定的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或仲裁。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，且需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽訂日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽訂日期：