2025租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本標準版租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書合同編號：本協(xié)議由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與（原承租方）于年月日簽訂的編號為的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），甲方將其承租的位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方。乙方已了解租賃房屋的現(xiàn)狀，并同意按照本協(xié)議的條款和條件承租該房屋。為此，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.1租賃房屋位于市區(qū)路號，具體房屋情況詳見附件一（房屋權(quán)屬證明）。1.2租賃房屋的用途為，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅將該房屋用于用途。1.3租賃房屋的面積為平方米（建筑面積/使用面積）。第二條轉(zhuǎn)租的合法性2.1甲方確認其有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方，且原合同中未禁止該轉(zhuǎn)租行為。2.2本協(xié)議的簽訂不會違反原合同的任何條款，也不會對原合同的履行造成任何影響。第三條租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式為（按月支付/按季支付/按年支付），具體支付時間為。4.3乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)按日收取%的違約金。第五條押金5.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于擔保乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。如果乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分有權(quán)向乙方追償。5.3租賃期屆滿后，乙方如無違約行為且完好無損地將租賃房屋退還甲方，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第六條租賃房屋的使用與維護6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并定期進行維護，確保其處于良好狀態(tài)。6.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得對租賃房屋進行任何裝修或改造。6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及相關(guān)費用。6.4租賃房屋的維修責任由方承擔，具體維修內(nèi)容詳見附件二（維修責任劃分）。第七條雙方的義務(wù)與責任7.1甲方的義務(wù)：7.1.1甲方應(yīng)按時交付租賃房屋，并保證其具備正常使用功能。7.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的使用權(quán)交接手續(xù)。7.1.3甲方不得無故干涉乙方的正常生活和工作。7.2乙方的義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。7.2.2乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)。7.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理部門的管理。7.2.4乙方不得利用租賃房屋進行任何非法活動。第八條轉(zhuǎn)租的變更與終止8.1租賃期間，如需變更本協(xié)議的任何條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。8.2在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力導致租賃房屋無法繼續(xù)使用，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔違約責任。8.3任何一方違反本協(xié)議的約定，導致對方無法繼續(xù)履行本協(xié)議的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償造成的損失。第九條違約責任9.1乙方未按時支付租金或違反本協(xié)議任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。9.2乙方未經(jīng)甲方同意提前終止租賃的，應(yīng)按原合同約定的違約金標準向甲方支付違約金。9.3甲方因自身原因提前終止租賃的，應(yīng)按原合同約定的違約金標準向乙方支付違約金。第十條爭議解決10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下為簽字蓋章部分，非正文內(nèi)容）甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年