2025年土地購買合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：甲方（買方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擬購買乙方擁有的位于省市區(qū)街道號的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“目標(biāo)土地”），乙方同意將該目標(biāo)土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條目標(biāo)土地的基本情況1.1土地位置：目標(biāo)土地位于省市區(qū)街道號，四至范圍為：東至，南至，西至，北至。1.2土地面積：目標(biāo)土地面積為平方米，以國有土地使用權(quán)證（以下簡稱“土地證”）載明的面積為準(zhǔn)。1.3土地用途：目標(biāo)土地的用途為，已取得土地證，證號為：。第二條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方式：乙方同意將其擁有的目標(biāo)土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意受讓。2.2轉(zhuǎn)讓價格：雙方一致同意，目標(biāo)土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元（大寫：萬元整）。2.3價款支付方式：2.3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣萬元（大寫：萬元整）給乙方。2.3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付第一期土地款人民幣萬元（大寫：萬元整）給乙方。2.3.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付第二期土地款人民幣萬元（大寫：萬元整）給乙方。2.3.4余款人民幣萬元（大寫：萬元整）應(yīng)在目標(biāo)土地交付使用后日內(nèi)付清。2.4支付方式：所有款項均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方指定的收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條土地交付3.1交付時間：乙方應(yīng)在甲方支付定金后日內(nèi)完成目標(biāo)土地的交付，并向甲方提供土地證及其他相關(guān)資料。3.2交付條件：3.2.1目標(biāo)土地已取得合法的土地使用權(quán)證，且無權(quán)屬糾紛。3.2.2目標(biāo)土地上無任何建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物，或如有，乙方應(yīng)于交付前全部拆除并清理完畢。3.2.3土地交付時，乙方應(yīng)向甲方提供與目標(biāo)土地相關(guān)的所有文件，包括但不限于土地證、規(guī)劃文件、評估報告等。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款。4.1.2甲方在支付全部土地款后，享有目標(biāo)土地的使用權(quán)，并有權(quán)對該土地進(jìn)行合法開發(fā)、利用或轉(zhuǎn)讓。4.1.3甲方應(yīng)依法繳納與目標(biāo)土地相關(guān)的稅費及費用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和條件向甲方交付目標(biāo)土地，并確保目標(biāo)土地?zé)o權(quán)利瑕疵。4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理目標(biāo)土地的權(quán)屬變更登記手續(xù)，并提供必要的文件資料。4.2.3乙方應(yīng)保證目標(biāo)土地在交付前不存在任何債務(wù)糾紛、訴訟、仲裁或其他權(quán)益爭議。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按本合同約定的時間支付土地轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向乙方支付違約金。5.1.2甲方逾期超過日未支付土地轉(zhuǎn)讓款的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的一切損失，包括但不限于定金不予退還、利息損失等。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按本合同約定的時間和條件交付目標(biāo)土地的，每逾期一日，應(yīng)按已付土地款的‰向甲方支付違約金。5.2.2乙方交付的目標(biāo)土地存在權(quán)利瑕疵或未按約定條件交付的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還全部已付土地款，并賠償甲方遭受的一切損失。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽字：