2025簽訂租房合同需要注意事項(xiàng)租房合同甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方向乙方出租位于（以下簡稱“該房屋”），為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1該房屋位于（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為。1.2房屋用途為（居住/辦公），乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于該用途，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1該房屋月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方銀行賬戶信息為：。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，每逾期一日，乙方需按月租金的%支付違約金。3.4租金支付時(shí)間如有調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有），包括但不限于房屋維修費(fèi)用、清潔費(fèi)用等。4.3租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備完好無損（自然折舊除外），甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在簽訂本合向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間內(nèi)如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期屆滿后，裝修物歸甲方所有，甲方無需支付任何補(bǔ)償費(fèi)用。5.4乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物（如需飼養(yǎng)，需經(jīng)甲方書面同意）。第六條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式交由他人使用。6.2如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保次承租人遵守本合同的所有條款，并對(duì)次承租人行為承擔(dān)責(zé)任。第七條物業(yè)費(fèi)用及其他費(fèi)用7.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付該房屋的物業(yè)費(fèi)用、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2物業(yè)費(fèi)用及其他費(fèi)用的繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第八條合同的續(xù)租與終止8.1租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。8.2任何一方欲提前終止合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。8.3租賃期屆滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按期交還該房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方逾期不歸還房屋，則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過日的；（2）擅自改變房屋用途的；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)的；（4）利用房屋從事違法活動(dòng)的；（5）違反其他約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。9.2甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）提供的房屋不符合合同約定的使用條件或存在安全隱患的；（2）未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；（3）未經(jīng)乙方同意提前收回房屋的。9.3違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部實(shí)際損失。第十條其他條款10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同