房屋租賃合同甲方（出租方）姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方出租房屋（以下簡稱該房屋）坐落于：________________________（省/市）________________________（區(qū)/縣）________________________（街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）________________________（路/巷）________________________號________________________單元________________________室。2.該房屋戶型為：________________________，建筑面積約為________________________平方米。3.該房屋產(chǎn)權證號（或能證明房屋產(chǎn)權歸屬的其他證明文件編號）：________________________。4.房屋附屬設施、設備清單詳見本合同附件一。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第二條房屋用途1.該房屋用途為：________________________（□住宅/□商業(yè)/□辦公/□其他：________________________）。2.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未獲批準前，不擅自改變該房屋的用途。3.乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)活動，若因此造成甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。第三條租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月（或_______年）。2.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方如需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前_______個月向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣（大寫）________________________元整（￥________________________元）。2.租金支付方式：□年付/□半年付/□季付/□月付。-若為年付，乙方應于每租賃年度的第_______個月_______日前向甲方支付全年租金，金額為人民幣（大寫）________________________元整（￥________________________元）。-若為半年付，乙方應于每半年的第_______個月_______日前向甲方支付半年租金，金額為人民幣（大寫）________________________元整（￥________________________元）。-若為季付，乙方應于每季度的第_______個月_______日前向甲方支付季度租金，金額為人民幣（大寫）________________________元整（￥________________________元）。-若為月付，乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。3.甲方指定收款賬戶：戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付未付租金的_______%向甲方支付違約金。逾期超過_______日的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。第五條押金1.為保證乙方全面履行本合同義務，乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租賃押金，金額為人民幣（大寫）________________________元整（￥________________________元）。2.租賃期滿或合同解除后，乙方付清所有應付款項（包括但不限于租金、水電費、違約金等）并將房屋恢復原狀（自然損耗除外）交還甲方后，甲方應在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及應付租金、費用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分，乙方仍應補足。第六條房屋交付與返還1.甲方應于_______年_______月_______日將該房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施、設備。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物品可由其自行收回，對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為：□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回歸甲方所有，但甲方不予補償。第七條房屋修繕與使用1.租賃期內(nèi)，該房屋及其附屬設施、設備的正常維修責任由甲方承擔（乙方使用不當或人為損壞除外）。甲方應在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2.因乙方管理不善或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修并承擔相應費用。如造成甲方或第三方損失的，乙方應予以賠償。3.乙方如需對房屋進行裝飾、裝修，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理審批手續(xù)后方可施工。裝飾、裝修費用由乙方承擔。租賃期滿或合同解除時，對房屋的裝飾、裝修的處理辦法同本合同第六條第2款。第八條租賃期間相關費用租賃期間，以下費用由乙方承擔：1.水費；2.電費；3.燃氣費；4.電話費；5.網(wǎng)絡費；6.有線電視費；7.物業(yè)管理費；8.________________________；9.________________________。以上費用乙方應按相關規(guī)定及時繳納，若因乙方未按時繳納而產(chǎn)生的滯納金、違約金等，由乙方承擔。第九條轉租與轉讓1.除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉租給他人。2.乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉租的，甲方有權解除本合同，收回房屋并要求乙方承擔違約責任。第十條合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：-該房屋因不可抗力（如地震、火災等）導致毀損、滅失或被鑒定為危險房屋的；-因國家政策、政府行為（如征收、拆遷）需要拆除或改造該房屋的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：-未按約定時間交付該房屋達_______日以上的；-交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的；-不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用該房屋的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：-不按照約定支付租金達_______日以上的；-欠繳各項費用達人民幣（大寫）________________________元整（￥________________________元）的；-擅自改變該房屋用途的；-擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的；-擅自將該房屋轉租給第三人的；-利用該房屋從事違法活動的。第十一條違約責任1.租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______日通知對方，并按月租金的_______%支付違約金給對方。2.甲方未按時交付該房屋的，每逾期一日，應向乙方支付月租金_______%的違約金。3.乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應按日租金的_______倍向甲方支付房屋占用使用費，并承擔由此造成的甲方其他損失。4.乙方擅自對房屋進行裝飾、裝修或拆改的，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。5.任何一方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的，應賠償對方的實際損失。第十二條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起_______日內(nèi)向另一方當事人提供證明。第十三條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項1.租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前_______個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：________________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）簽字/蓋章：________________________日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋附屬設施、設備清單序號名稱數(shù)量狀態(tài)備注1空調(diào)_______□完好/□損壞（具體情況：_______）_______2冰箱_______□完好/□損壞（具體情況：_______）_______3洗衣機_______□完好/□損壞（具體情況：_______）_______4電視機_______□完好/□損壞（具體情況：_______）_______5熱水器_______□完好/□損壞（具體情況：_______）_______6床_______□完好/□損壞（具體情況：_______）_______7衣柜_______□完好/□損壞（具體情況：_______）_______8沙發(fā)_______□完好/□損壞（具體情況：_______）_______9餐桌_______□完好/□損壞（具體情況：_______）_______10餐椅_______□完好/□損壞（具體情況：_______）_______11門鎖_______□完好/□損壞（具體情況：_______）_______12窗戶_______□完好/□損壞（具體情況：_______）_______13______________□完好/