華城佳苑一期淮和園限價(jià)商品住房買(mǎi)賣(mài)合同3篇篇1甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、商品住房信息1.房屋地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)華城佳苑一期淮和園。2.房屋類(lèi)型：限價(jià)商品住房。3.房屋面積：建筑面積______平方米。4.其他信息：該房屋為甲方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同規(guī)定之標(biāo)準(zhǔn)建造的限價(jià)商品住房，已取得相關(guān)證照和批準(zhǔn)文件。房屋狀況良好，具備入住條件。乙方對(duì)此予以認(rèn)可。二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式1.限價(jià)商品住房的總價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）______元整（小寫(xiě)______元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_____元整（小寫(xiě)______元）。（2）在______年______月______日前支付購(gòu)房款余額人民幣_(tái)_____元整（小寫(xiě)______元）。3.如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并扣除定金作為違約金。三、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于乙方全額支付購(gòu)房款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用，并在交付時(shí)出具交付使用證明。2.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的______個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收當(dāng)日書(shū)面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或調(diào)整。若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提出異議，則視為驗(yàn)收合格。四、產(chǎn)權(quán)登記與權(quán)屬證書(shū)辦理1.甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并在完成產(chǎn)權(quán)登記后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬證書(shū)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)辦理權(quán)屬證書(shū)的相關(guān)稅費(fèi)。3.如因甲方原因未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記或權(quán)屬證書(shū)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照每逾期一日支付總房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。五、違約責(zé)任與合同解除1.若乙方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同并扣除定金作為違約金。若甲方違約，則應(yīng)向乙方支付違約金并返還已支付的款項(xiàng)。2.若因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法交付或權(quán)屬證書(shū)無(wú)法辦理，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及承擔(dān)相應(yīng)損失。3.若甲乙雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。4.其他違約情形及責(zé)任按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。六、其他約定事項(xiàng)甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、合同的變更與解除本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商并書(shū)面通知對(duì)方。八、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________法定代表人（簽字）：__________聯(lián)系電話(huà)：__________日期：____年____月____日乙方（買(mǎi)方）：__________法定代表人（簽字）：__________聯(lián)系電話(huà)：__________日期：____年____月____日注意：本合同為樣板合同，具體細(xì)節(jié)可能需要根據(jù)當(dāng)?shù)胤伞⒄吆蛯?shí)踐情況適當(dāng)調(diào)整。在簽署任何合同之前，建議尋求專(zhuān)業(yè)法律顧問(wèn)的審查和建議。篇2合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[甲方公司名稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)華城佳苑一期淮和園的限價(jià)商品住房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：詳細(xì)地址。2.房屋類(lèi)型：限價(jià)商品住房。3.房屋面積：建筑面積及公攤面積等詳細(xì)信息。4.房屋價(jià)格：按照政府規(guī)定的限價(jià)及市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)確定。二、房屋買(mǎi)賣(mài)條款1.購(gòu)房款支付方式及時(shí)間。2.房屋交付日期及標(biāo)準(zhǔn)。3.產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)及辦理方式。4.甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。三、違約責(zé)任1.若甲方逾期交付房屋，應(yīng)按每日萬(wàn)分之X的比例支付違約金。2.若乙方逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)按每日萬(wàn)分之X的比例支付違約金。3.其他違約情形及責(zé)任承擔(dān)方式。四、不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。五、法律適用和爭(zhēng)議解決方式1.本合同的訂立、效力、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因本合同產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、合同的變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均可單方解除合同。七、其他約定事項(xiàng)[其他具體約定內(nèi)容]八、合同的生效和備案本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并到相關(guān)部門(mén)備案。甲方（賣(mài)方）：[甲方公司合同專(zhuān)用章]法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：__________日期：_______年______月______日乙方（買(mǎi)方）：[乙方簽字]日期：_______年______月______日（注：以上僅為示范文本，實(shí)際合同需根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方的具體協(xié)商進(jìn)行調(diào)整和完善。）篇3甲方（賣(mài)方）：___________________注冊(cè)地址：_____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（買(mǎi)方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________住址：________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方銷(xiāo)售給乙方華城佳苑一期淮和園的限價(jià)商品住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商品住房基本信息1.房屋地址：____________________。2.房屋面積：______平方米。3.房屋戶(hù)型：______室______廳______衛(wèi)。4.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)）。二、買(mǎi)賣(mài)雙方資格及承諾1.甲方保證其有權(quán)出售該房屋，并已取得相關(guān)授權(quán)和許可。2.乙方保證其具備購(gòu)買(mǎi)該房屋的法定資格和條件，并承諾遵守國(guó)家及地方的相關(guān)政策規(guī)定。三、房屋買(mǎi)賣(mài)條款1.甲乙雙方同意按照本合同約定的價(jià)格進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付房屋總價(jià)的______%作為首付款，余款在房屋過(guò)戶(hù)后支付。3.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后______日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.甲乙雙方共同承擔(dān)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的相關(guān)稅費(fèi)。四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在乙方完成付款且過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在交付時(shí)與甲方共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確保房屋狀況良好。五、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議方式1.若甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定事