公司辦公室空間租賃合同第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號(hào)_______________________1.2甲方信息甲方名稱：_______________________甲方地址：_______________________甲方法定代表人：_______________________甲方聯(lián)系方式：_______________________1.3乙方信息乙方名稱：_______________________乙方地址：_______________________乙方法定代表人：_______________________乙方聯(lián)系方式：_______________________1.4合同簽訂日期_______________________1.5合同簽訂地點(diǎn)_______________________1.6合同有效期1.6.1合同起始日期：_______________________1.6.2合同終止日期：_______________________第二章租賃物概述2.1租賃物描述2.1.1租賃物名稱：_______________________2.1.2租賃物位置：_______________________2.1.3租賃物面積：_______________________平方米2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______________________2.1.5租賃物配套設(shè)施：_______________________2.2租賃物交付2.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。2.2.2交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查租賃物是否符合合同約定的條件，如有不符，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1月租金：人民幣_(tái)___元整。3.1.2年租金總額：人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。3.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。3.2.3甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。第四章租賃物的使用與維護(hù)4.1使用規(guī)定4.1.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。4.1.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)或?qū)λ嗽斐蓳p害的行為。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。4.2.2乙方對(duì)租賃物造成的正常磨損負(fù)責(zé)，對(duì)非正常磨損或損壞負(fù)責(zé)賠償。4.2.3乙方在租賃期間不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改動(dòng)。第五章租賃物的交接5.1租賃物驗(yàn)收5.1.1乙方應(yīng)在接收租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.1.2驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)與甲方共同檢查租賃物的狀況，并填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2租賃物退租5.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)乙方應(yīng)將租賃物退回甲方。5.2.2退租時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的條件，包括但不限于清潔、無(wú)損壞等。5.2.3乙方應(yīng)在退租前____個(gè)工作日通知甲方。5.3租賃物損壞賠償5.3.1若乙方在租賃期間造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3.2若乙方未能及時(shí)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或更換，并由乙方承擔(dān)費(fèi)用。第六章租賃物的保險(xiǎn)6.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)6.1.1甲方應(yīng)為其所有或管理的租賃物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保證在保險(xiǎn)期間內(nèi)，因不可抗力或意外導(dǎo)致的租賃物損失，甲方有權(quán)向保險(xiǎn)公司索賠。6.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)6.2.1乙方應(yīng)為其在租賃期間使用租賃物過(guò)程中可能發(fā)生的意外或第三方損害投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用6.3.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章租賃物的維修與保養(yǎng)7.1日常維修7.1.1租賃物的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、維護(hù)和更換易損件。7.2大修與改造7.2.1租賃物的大修或改造需經(jīng)甲方同意，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.3維修通知7.3.1乙方發(fā)覺租賃物需要維修時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并詳細(xì)說(shuō)明維修原因和所需時(shí)間。7.4維修責(zé)任7.4.1因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4.2因不可抗力或意外造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第八章租賃物的使用限制8.1使用范圍8.1.1乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。8.2禁止行為8.2.1乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.2.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行可能對(duì)租賃物造成損害的活動(dòng)。8.3使用監(jiān)督8.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方遵守合同約定。第九章租賃物的使用記錄與報(bào)告9.1使用記錄9.1.1乙方應(yīng)定期記錄租賃物的使用情況，包括但不限于使用時(shí)間、使用目的等。9.2使用報(bào)告9.1.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方提交上月的使用報(bào)告。9.3使用數(shù)據(jù)保密9.1.3乙方應(yīng)保證使用記錄和報(bào)告中的數(shù)據(jù)保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。第十章租賃物的環(huán)境與安全10.1環(huán)境保護(hù)10.1.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。10.2安全責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)保證租賃物內(nèi)的安全設(shè)施齊全有效，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。10.3應(yīng)急預(yù)案10.2.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件，如火災(zāi)、地震等。10.4安全培訓(xùn)10.2.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物內(nèi)的員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。第十一章附屬設(shè)施與公共區(qū)域11.1附屬設(shè)施使用11.1.1租賃物內(nèi)附屬設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任由雙方協(xié)商確定，通常情況下，日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。11.2公共區(qū)域使用11.2.1租賃物內(nèi)的公共區(qū)域，如走廊、樓梯等，乙方應(yīng)合理使用，并保持其整潔和安全。11.3公共區(qū)域維護(hù)11.3.1公共區(qū)域的維護(hù)費(fèi)用由雙方分?jǐn)偅唧w比例由合同約定。11.4公共區(qū)域事件處理11.3.1發(fā)生在公共區(qū)域的事件，如意外或損害，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)處理。第十二章合同的終止與解除12.1合同終止條件12.1.1合同期滿后自然終止。12.1.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。12.2.2因乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。12.3終止或解除合同程序12.3.1任何一方欲終止或解除合同時(shí)應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。12.3.2收到終止或解除合同通知后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃、使用規(guī)則等。13.2附件效力13