房屋租賃示范合同一2篇篇1出租方（甲方）：XXX，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。承租方（乙方）：XXX，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于XXXX的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體地址為XXXX，建筑面積為XXXX平方米，套內(nèi)面積為XXXX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XXXX。二、租賃期限該房屋的租賃期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋及其附屬設(shè)施。三、租金及支付方式1.租金：該房屋的租金為人民幣XXXX元/月，合計(jì)為人民幣XXXX元。2.支付方式：乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付租金。如有特殊情況需分期支付的，應(yīng)得到甲方的同意。四、押金及其他費(fèi)用1.押金：乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付押金人民幣XXXX元。租賃期滿，如乙方無(wú)違約行為，押金將全額退還；如有違約行為，押金將作為違約金扣除。2.其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等費(fèi)用。五、房屋交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在租賃期滿前將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施的狀況，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。2.返還：租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還房屋及其附屬設(shè)施。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施的狀況，并簽署返還確認(rèn)書(shū)。六、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定，應(yīng)支付違約金人民幣XXXX元給乙方。2.乙方違約：如乙方未按時(shí)支付租金或押金、擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)、損壞房屋及其附屬設(shè)施等違約行為，應(yīng)支付違約金人民幣XXXX元給甲方。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。八、合同生效及其他1.生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.變更：如需變更或解除本合同，應(yīng)得到甲、乙雙方的同意。變更或解除合同所造成的損失由雙方共同承擔(dān)。3.法律適用：本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXXXXXX年XXXX月XXXX日篇2甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址為：__________。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為_(kāi)___元人民幣。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每____（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的起始日或之前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得將租賃物用于非法用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行的裝修、改造等，應(yīng)征得甲方同意。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。2.若乙方違反租賃物的使用與維護(hù)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е伦赓U合同提前終止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的解除與終止1.雙方可協(xié)商一致解除合同。2.如出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的情形，甲方有權(quán)單方解除合同。3.合同期滿或提前終止的，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。七、其他約定1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/