購(gòu)房物業(yè)管理服務(wù)合同4篇篇1甲方（物業(yè)管理公司）：____________________乙方（業(yè)主/購(gòu)房人）：____________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供的購(gòu)房物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：包括小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、公共設(shè)施維護(hù)等。2.服務(wù)內(nèi)容：包括日常保潔、公共區(qū)域綠化、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)、安全監(jiān)控等。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家或地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全舒適。2.乙方反映的問題，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，并在約定時(shí)間內(nèi)處理完畢。三、服務(wù)期限1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。2.合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。四、服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按房屋建筑面積計(jì)算，每月每平方米______元。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，如有逾期，應(yīng)按約定支付滯納金。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)履行合同約定的物業(yè)服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全舒適。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，遵守小區(qū)管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施。3.乙方不得擅自改變房屋用途，如需裝修，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定并事先告知甲方。4.甲方有權(quán)對(duì)違反規(guī)定的乙方進(jìn)行制止和處罰。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方如有一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方整改并賠償損失。3.如乙方未按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)收取滯納金。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)管理公司）：____________________（蓋章）乙方（業(yè)主/購(gòu)房人）：____________________（簽字）簽訂日期：____年__月__日篇2甲方（購(gòu)房者）：_________，身份證號(hào)：_________，聯(lián)系電話：_________，住址：_________。乙方（物業(yè)公司）：_________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，聯(lián)系電話：_________，注冊(cè)地址：_________。鑒于甲方欲購(gòu)買位于_________的房產(chǎn)，并委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方需向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下幾個(gè)方面：（1）房屋維修服務(wù)；（2）公共衛(wèi)生服務(wù)；（3）綠化服務(wù)；（4）安保服務(wù)；（5）停車服務(wù)；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保服務(wù)的提供符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。二、服務(wù)期限1.本合同的服務(wù)期限自甲方購(gòu)房之日起至房屋產(chǎn)權(quán)年限結(jié)束之日止。2.在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)持續(xù)提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。三、費(fèi)用及支付方式1.甲方需向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)房屋的建筑面積和乙方提供的服務(wù)內(nèi)容確定。2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，支付方式為_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供符合本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)甲方的欠費(fèi)進(jìn)行催繳。3.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的義務(wù)。五、違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于滯納金、違約金等。2.如乙方未提供符合本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。六、爭(zhēng)議解決1.如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3一、概述本合同由購(gòu)房人和物業(yè)管理公司共同簽訂，明確雙方在物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)。物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化的管理，為購(gòu)房人提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。本合同旨在明確雙方的責(zé)任，確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。二、合同雙方甲方（購(gòu)房人）：_______________________乙方（物業(yè)管理公司）：_______________________三、服務(wù)范圍1.物業(yè)基本情況：詳細(xì)列明物業(yè)的名稱、地址、類型、面積等基本信息。2.服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于公共設(shè)施維護(hù)、綠化保潔、安保服務(wù)、客戶服務(wù)等。3.服務(wù)期限：明確物業(yè)管理服務(wù)的起始日期和終止日期。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）享有物業(yè)管理的服務(wù)權(quán)利；（2）按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；（3）遵守物業(yè)管理制度，不得損害公共設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）合理收取物業(yè)管理費(fèi)用；（3）對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行定期檢查，及時(shí)維修；（4）建立物業(yè)檔案，做好相關(guān)記錄。五、物業(yè)管理費(fèi)用1.費(fèi)用的計(jì)算方式：明確物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算方式，如按面積、按戶等。2.費(fèi)用的支付時(shí)間：明確甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用的時(shí)間。3.費(fèi)用的調(diào)整：明確物業(yè)管理費(fèi)用在何種情況下可以調(diào)整，如何調(diào)整。六、合同變更與解除1.合同變更：雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.合同解除：在發(fā)生以下情況時(shí)，本合同可以被解除：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。七、違約責(zé)任1.甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（購(gòu)房人）：_______________________（簽字）乙方（物業(yè)管理公司）：_______________________（簽字）日期：_______________________篇4甲方（購(gòu)房者）：乙方（物業(yè)公司）：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買的房屋物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方購(gòu)買的房屋位于，建筑面積為平方米。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的共用部位及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理，確保正常運(yùn)行和使用。2.乙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的保潔工作，保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。3.乙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)，確保綠化植物健康生長(zhǎng)。4.乙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的秩序維護(hù)，確保安全有序。5.乙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)服務(wù)熱線，及時(shí)受理甲方的報(bào)修、投訴和建議。三、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)提供高效的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方房屋的正常使用。2.乙方應(yīng)定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清掃保潔，保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。3.乙方應(yīng)定期對(duì)綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保綠化植物健康生長(zhǎng)。4.乙方應(yīng)加強(qiáng)公共區(qū)域的秩序維護(hù)，確保安全有序。5.乙方應(yīng)及時(shí)受理甲方的報(bào)修、投訴和建議，并提供有效的解決方案。四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按期向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，具體金額根據(jù)房屋面積和物業(yè)服務(wù)類型確定。2.甲方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，如逾期未繳，乙方有權(quán)加收滯納金。3.甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)繳納一定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)作為履約保證金，合同終止時(shí)，乙方將履約保證金退還甲方（不計(jì)利息）。4.甲方應(yīng)按規(guī)定繳納其他相關(guān)費(fèi)用，如車位費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。五、物業(yè)管理服務(wù)期限1.本合同自簽訂之日起生效，至房屋交付使用之日起滿年止。2.合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同的事宜。3.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方房屋的正常使用不受影響。六、違約責(zé)任及賠償1.甲方違反合同約定，未按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違反合同約定，未提供高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.因不可抗力或意外事件導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.其他違約行為及賠償責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議及問題。協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。3.