甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)管理租賃合同補充協(xié)議：租金上漲及補貼協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租金上漲條款1.原始租金乙方租賃甲方物業(yè)的原始租金為______元/月。2.租金上漲第一年上漲______%，即租金為______元/月；第二年上漲______%，即租金為______元/月；以此類推，直至合同期滿。二、租金補貼條款1.補貼金額第一年補貼______元/月；第二年補貼______元/月；以此類推，直至合同期滿。2.補貼方式甲方將以現金形式每月向乙方支付補貼，或通過其他雙方約定的方式進行補貼。三、租金支付方式1.支付時間乙方應于每月的______日前支付當月租金，包括上漲后的租金和補貼。2.支付方式銀行轉賬；現金支付；其他雙方約定的支付方式。四、其他約定1.本補充協(xié)議作為物業(yè)管理租賃合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議的修改和解釋均需雙方書面同意。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的物業(yè)進行定期檢查，確保物業(yè)符合租賃合同的約定和物業(yè)管理規(guī)定。有權在乙方違反租賃合同或物業(yè)管理規(guī)定時，采取必要的措施，如警告、罰款或終止租賃合同。義務：按照租賃合同的約定，向乙方提供合格的物業(yè)設施和服務。維護物業(yè)的安全和整潔，確保乙方和第三方的安全。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內按照約定的用途使用物業(yè)。有權在租賃期內享受甲方提供的物業(yè)管理服務。義務：遵守租賃合同的約定和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)。保持物業(yè)的整潔和完好，不得擅自改變物業(yè)的結構和用途。六、租金調整及補貼1.租金調整每年調整一次，調整時間為______月______日；調整幅度為______%。2.補貼如乙方因特殊原因需要租金補貼，雙方可協(xié)商確定補貼金額和補貼期限。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供物業(yè)或服務，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。如甲方未按時返還押金，應向乙方支付______元作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金。如乙方擅自改變物業(yè)用途或損壞物業(yè)，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決租賃合同履行過程中產生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、補充協(xié)議的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本補充協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決本補充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在本補充協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金調整信息、補貼條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至本補充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、補充協(xié)議的生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____