2025房屋買賣合同示范文本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商一致訂立。甲方（賣方）：姓名：身份證號：住所：乙方（買方）：姓名：身份證號：住所：鑒于甲方自愿將合法擁有的房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋，雙方就房屋買賣相關事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于（下稱“該房屋”），具體位置及房屋信息如下：坐落：（包括門牌號、小區(qū)名稱、樓棟號）；房屋產(chǎn)權證號：；建筑面積：平方米；房屋用途：（如：住宅、商鋪等）。甲方保證對該房屋擁有完全的處分權，且該房屋不存在任何法律糾紛或權利限制。第二條房屋成交價格雙方同意該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：）。第三條付款方式乙方應按以下方式支付房款：首付款：人民幣元（大寫：），乙方應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；余款：人民幣元（大寫：），乙方應于該房屋完成所有權轉移登記并領取不動產(chǎn)權證后日內支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：；賬戶名稱：；賬號：。第四條房屋交付甲方應于本合同簽訂之日起日內將該房屋交付給乙方。交付條件：該房屋已具備合法的交付條件；甲方應向乙方提供該房屋的不動產(chǎn)權證、土地使用權證及相關費用的完清證明；甲方應結清該房屋交付前的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等。甲乙雙方應于交付當日簽署《房屋交接單》，并完成房屋及相關附屬設施的驗收。第五條權利與義務甲方的權利與義務：甲方應按約定時間交付該房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；甲方應保證該房屋在交付前不存在任何結構安全隱患或影響正常使用的情況；甲方應協(xié)助乙方處理該房屋交付后的相關事務，包括但不限于協(xié)助辦理水、電、燃氣、供暖等設施的過戶手續(xù)。乙方的權利與義務：乙方應按約定時間支付房款，并不得以任何理由拖延支付；乙方應按法律規(guī)定繳納本次交易產(chǎn)生的稅費；乙方應按約定時間接收該房屋，并妥善保管該房屋及相關設施。第六條稅費承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔；房屋交付前產(chǎn)生的物業(yè)費、供暖費、水電氣費等費用由甲方承擔；房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)費、供暖費、水電氣費等費用由乙方承擔。第七條違約責任甲方違約責任：甲方未能按約定時間交付該房屋或辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付該房屋成交價格的‰作為違約金；甲方擅自將該房屋出售給第三方或存在其他違約行為的，甲方應雙倍返還乙方已支付的房款，并賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約責任：乙方未能按約定時間支付房款的，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付該房屋成交價格的‰作為違約金；乙方擅自解除本合同的，甲方有權沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償遭受的全部損失。第八條不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不得要求賠償損失。第九條合同的生效、變更與終止本合同自雙方簽字之日起生效；本合同的任何變更或補充均應以書面形式達成，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；本合同在下列情形下終止：雙方協(xié)商一致同意終止合同；因不可抗力導致合同無法履行；依法或依本合同約定解除合同。第十條爭議解決因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定本合同所列地址為雙方聯(lián)系地址，若有變更，應在變更后日內書面通知對方；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：